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Geräumiges Büro/Loft/Atelier in zentraler Lage

28195 Bremen, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3483
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    28195 Bremen
    Bremen
  • Bürofläche ca.
    230 m²
  • Gesamtfläche ca.
    230 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. USt.
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2014
  • Gültig bis
    25.04.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Loft/Atelier/Büro verfügt über eine Fläche von 230 m² und bietet drei abgetrennte kleinere Räume, zwei WC´s, eine kleine Pantry und einen Raum mit Dusche. Der Rest der Fläche ist ein offener Raum, der durch einige Stützpfeiler leicht geteilt ist. Zur Straße befindet sich eine große Schaufensterfläche, die der Immobilie eine gute Sichtbarkeit bietet. Auf der Rückseite gibt es auch große Fenster zum öffentlichen Parkplatz, wodurch die gesamte Fläche gut beleuchtet wird. Die Fenster auf der Rückseite sind außerdem mit Lüftern ausgestattet. Die Anlieferung kann über die rückseitige Rampe erfolgen.

Insgesamt bietet diese Gewerbefläche viel Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ausstattung

- Anfahrt + Anlieferung über Rampe
- große Schaufensterflächen
- 2 WC´s
- Pantry
- Dusche
- 3 abgetrennte Büroräume

Sonstiges

Die Miete sowie die Nebenkosten sind netto angegeben und verstehen sich zzgl. derzeit 19% USt..

Lage

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, zentrumsnah Ihrer Arbeit nachzugehen. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie auch im Berufsverkehr entspannt zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Die Haltestellen "Am Wall" und "Am Brill"befinden sich quasi vor Ihrer Eingangstür und sind Dreh- und Angelpunkt für diverse Bus- und Straßenbahnlinien. So sind Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in ca. 5 Minuten am Hauptbahnhof.
Wenige Meter weiter befindet sich Bremens Innenstadt: Die Mittagspause lädt zum Bummeln in der Fußgängerzone oder zum Schlemmen in einem der vielen Restaurants an der Weserpromenade ein.
Aufgrund der Lage im Hochparterre können Sie den Trubel der belebten Stadt in der Mittagszeit genießen, aber dennoch ungestört und ruhig Ihre Arbeit verrichten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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