Blog
Recht
„Grundsteuer-Trick, den jeder nutzen kann: Räume weglassen und Geld sparen“
Auf chip.de lesen wir: "Je weniger Zimmer, desto günstiger kommen Sie bei der Grundsteuer davon. Schließlich hängt diese von den Quadratmetern ab. Aber wussten Sie auch das: Manche Räume müssen Sie gar nicht angeben." Weiter heisst es: "Leider ist die...
„Muss ein neuer Lastenausgleich sein? Wie die BRD 1952 die Reichen enteignete“
In der BZ lesen wir: "Wirtschaftshistoriker erklären, wie in Westdeutschland die größte Umverteilung von Reichtum in einer Demokratie stattfand und welche Maßnahmen heute nötig sind." Weiter heisst es: "Die größte Umverteilungsaktion von Reichtum, die je in einer...
„„Erbengemeinschaften sind die Pest““
Auf faz.net lesen wir zum Thema: "Nach dem Tod eines geliebten Verwandten bleibt zunächst die Trauer. Doch irgendwann werden Gespräche über das Erbe relevant. Anwältin Katharina Mosel über die Konflikte, wenn mehrere eine Immobilie erben, alte Rechnungen und...
„Sanierungsgesetz – Was auf Hauseigentümer zukommt“
Im Weser-Kurier lesen wir: "Neue Eigentümer alter Immobilien müssen nach deutschem Recht unter Umständen in Heizung und Dämmung investieren. Das gilt auch bei geerbten Häusern. Die EU plant strengere Verpflichtungen." Weiter heisst es hier: "Aus Sicht von Markus Meis...
„Formelle Anforderungen an Mieterhöhungsklärungen nach Modernisierungsmaßnahmen gem. § 559 Abs. 1 BGB“
Bei wolterskluwer.com lesen wir: "Bei einem Mieterhöhungsverlangen nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen ist es nicht erforderlich, dass der Vermieter in der Erhöhungserklärung die für verschiedene Modernisierungsmaßnahmen angefallenen Gesamtkosten nach...
„Was die Kappungsgrenze bei Mieten bedeutet“
Auf t-online.de lesen wir: "In vielen Städten scheinen die Mieten unaufhörlich zu steigen. Doch es gibt gesetzliche Grenzen. Wir erklären, welche Mieterhöhungen Sie sich nicht gefallen lassen müssen." Weiter heisst es dort: "Vor diesem Schreiben fürchten sich viele:...
„Grundsteuer: Welche Räume nicht angegeben werden müssen“
In der FR lesen wir: "Die Grundsteuererklärung enthält unter anderem die Quadratmeterangaben zu allen Wohn- und Nutzflächen. Doch nicht alle Räume müssen berücksichtigt werden." Weiter heisst es dort: "Alle Hauseigentümer:innen und Grundbesitzende erwartet eine...
„Grundsteuer-Erklärung: So vermeiden Bremer den Frust um die Frist“
Auf butenunbinnen.de lesen wir: "Viele Bremerinnen und Bremer tun sich schwer, die Grundsteuer-Erklärung auszufüllen. Woran es liegt und wie sich die wichtigsten Probleme lösen lassen, erklären wir hier." Weiter lesen wir: "Nur ein Bruchteil der Eigentümerinnen und...
„Betriebskosten: Wissenswertes für Immobilieneigentümer und Mieter“
Auf gevestor.de lesen wir: "Im Zusammenhang mit dem Immobilieneigentum und dem Vermieten gibt es eine Reihe von Begriffen, mit denen Eigentümer und Mieter schon einmal durcheinander kommen können. So existieren zum Beispiel die Miete, die Nebenkosten und die...
„Mangel im Exposé, Maklerlohn futsch? – nicht unbedingt“
Bei haufe.de lesen wir: "Wer "sehenden Auges" eine mangelhafte Immobilie kauft, kann später keine Ansprüche geltend machen – oder dem Makler die Provision verweigern. Es kommt laut Bundesgerichtshof (BGH) auf den Zeitpunkt der Kenntnis an, auch wenn beim Notartermin...
„Das passiert, wenn Sie die Grundsteuererklärung nicht abgeben“
Auf capital.de lesen wir: "Die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung läuft am 31. Oktober aus. Wer bis dahin nicht abgibt, muss mit Sanktionen vom Finanzamt rechnen" Weiter heisst es dort: "Gut anderthalb Monate bleiben Eigentümerinnen und Eigentümern noch, um die...
„Arglistige Täuschung und versteckte Mängel beim Hauskauf“
Auf anwalt.de lesen wir: "Der Immobilienkauf ist beim Kauf eines Eigenheims oftmals eine emotionale Angelegenheit. Träume und Hoffnungen verbinden sich mit dem Eigenheim. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise in ungeahnte Höhe geklettert, die Finanzierung des...
„Nachvollziehbare Forderung von Eigentümern und Mietern“
In der FAZ lesen wir: "Vor allem in Ballungsräumen werden Mieter Probleme bekommen, ihre Energiekosten zu tragen. Eine gemeinsame Forderung von Eigentümern und Mieterschützern verdeutlicht den Ernst der Lage." Weiter heisst es dort: "Der hessische Landesverband des...
„Eigenheim in Gefahr“
In der FAZ lesen wir: "Steigende Preise, höhere Zinsen und die Erbschaftsteuer erhöhen die Hürden auf dem Weg ins Eigenheim. Zumindest das Problem mit der Steuer ließe sich lösen." Weiter lesen wir: "Steigende Zinsen gepaart mit hoher Inflation lassen nicht nur den...
„Wann Eigentümer mit einer hohen Grundsteuer rechnen sollten“
Im Handelsblatt Online lesen wir: "Teile Ostdeutschlands müssen mit stärkeren Erhöhungen rechnen als Münchner Bestlagen. Was auf Eigentümer zukommt und warum sie sich früh gegen eine Erhöhung wehren müssen." Weiter lesen wir: "Deutschlands Grundeigentümer grübeln über...
„Häuser unterm Hammer“
In der FAZ lesen wir: In Krisen finden meist mehr Zwangsversteigerungen von Wohnungen und Häusern statt. Sind die Gerichtstermine eine Chance für Privatanleger, günstig eine Immobilie zu ergattern? Zehn Tipps und Fakten für Bieter." Weitert heisst es dort: "Ein Wort...
„Nicht nur Eigentümer betroffen: Neue Grundsteuer bittet auch Mieter zur Kasse“
Bei chip.de lesen wir: "Immobilienbesitzer müssen sich derzeit mit der Grundsteuer-Erklärung herumschlagen. Doch als Mieter sollte man sich nicht zu früh freuen. Die Grundsteuer ist umlagefähig. Kosten werden also an Sie weitergereicht." Weiter heisst es: "Die...
„Balkonnutzung im Mietrecht: Dürfen Mieter eine Peace-Fahne aufhängen?“
Auf Juraforum.de lesen wir: "Viele Mieter möchten angesichts der Invasion Putins in die Ukraine eine Fahne auf dem Balkon und am Fenster aufhängen. Doch wie sieht die rechtliche Seite aus?" Weiter heisst es dort: "Die tragischen und erschütternden Ereignisse in der...
„Kauf einer Immobilie: Das müssen Sie zum Ablauf des Beurkundungstermins beim Notar wissen“
Auf Anwalt.de lesen wir: "Ist die Traumimmobilie gefunden und die Einigung mit dem Verkäufer über die wesentlichen Vertragspunkte erfolgt, wird der Notar für den Beurkundungstermin kontaktiert. Warum wir Immobilienkäufern raten darauf hinzuwirken, dass allein der...
„Mieter dürfen Wallbox und Installateur frei wählen“
Auf golem.de lesen wir: "Der Anspruch von Mietern auf die Installation einer Wallbox in einer Tiefgarage geht weit. Das hat das Landgericht München entschieden." Eiter heisst es: "Der Vermieter darf einem Mieter die Installation einer Wallbox nicht untersagen, wenn...
„Grundsteuerreform: Von diesen Faktoren hängt es ab, wie teuer Ihre Immobilie wird“
Im Handelsblatt lesen wir: "Teile Ostdeutschlands müssen mit stärkeren Erhöhungen rechnen als Münchner Bestlagen. Was auf Eigentümer zukommt und warum sie sich früh gegen eine Erhöhung wehren müssen." Weiter lesen wir dazu: "Deutschlands Grundeigentümer grübeln über...
„Die faulen Tricks der Makler“
Auf capital.de lesen wir: "Der Vermittlungsmarkt für Immobilien ist umkämpft und das Angebot vielerorts knapp. Um sich ein Geschäft zu sichern, setzen einige Makler mitunter auf fragwürdige Tricks, Strategien und Absprachen" Weiter heisst es zum Thema: "Viel Geld für...
„Grundsteuer-Irrsinn! Die Wut der Hauseigentümer wächst“
Auf focus.de lesen wir: "Die neue Grundsteuerreform bedeutet für Millionen Deutsche bürokratischen Aufwand. Hinzu kommen für viele hohe Kosten. Das macht wütend, zeigt ein Blick in die Foren der Steuerplattform „Elster“" Weiter heisst es: "Die Wut auf die...
„Jeder achte Mieter mit Wohnkosten überlastet“
Auf tagesschau.de lesen wir zum Thema: „In Deutschland lebt jeder zweite Haushalt zur Miete. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes sind viele von ihnen mit den Wohnkosten überlastet. Besonders betroffen sind Einpersonenhaushalte und Geringverdiener.“ Weiter heisst es:
„Gut informiert ist die halbe Miete: Was Sie über Mietverträge wissen sollten – Teil 2“
Auf anwalt.de lesen wir: "In Deutschland werden jedes Jahr rund 1,5 Millionen Mietverträge neu abgeschlossen. Mieter und Vermieter treffen darin Absprachen und Vereinbarungen, die neben den gesetzlichen Regelungen zum Mietrecht die Grundlage für das Mietverhältnis...
„Kein Verbot von Gasheizungen – Regierung kippt Wärmepumpen-Pflicht“
Auf echo24.de lesen wir: "Nun also doch nicht. Groß war ein Verbot von Gasheizungen für das Jahr 2024 angekündigt worden, doch nun kippt die Regierung den Plan. Durch die Gesetzesänderung wären Wärmepumpen in vielen Fällen eine verpflichtende Alternative geworden. Die...
„„Eine Verzehnfachung? Find ich unverschämt“: Diese Beispiele zeigen, welchen Frust die neue Grundsteuer auslöst“
Im Tagesspiegel lesen wir: "Das Finanzministerium rühmt die Grundsteuerreform als „eines der größten Projekte der Steuerverwaltung in der Nachkriegsgeschichte“. Für Eigentümer ist sie vor allem eine Qual." Weiter heisst es: "Zunächst freute sich Heinz Gerhard (Name...
„Das müssen Sie zur neuen Grundsteuer wissen“
Auf focus.de lesen wir: "Der Bund der Steuerzahler kritisiert das aktuelle Verfahren zur Neuberechnung der Grundsteuer. Gleichzeitig fordert der Verband eine Verlängerung der Abgabefrist. Wie Betroffene unabhängig davon ihre Angaben rechtzeitig machen können." Weiter...
„Heizungstausch ab 2024: So aufwendig kann es werden“
Beim BR lesen wir: "Die Bundesregierung plant beim Heizungstausch strenge Regeln für Immobilienbesitzer. Ab 2024 soll jede neue Heizung zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Was heißt das konkret? Wie sehen die Heizungen in Zukunft aus?" Weiter...
„GRUNDSTEUERREFORM 2022 – Ifo-Chef Clemens Fuest zum Grundsteuer-Chaos: „Einige Bundesländer zeigen, dass es auch einfacher geht““
Im Handelsblatt lesen wir: "Die Grundsteuerreform sorgt deutschlandweit für Frust. Auch Ökonom Clemens Fuest meint: Die Chance auf eine Steuervereinfachung wurde vertan. Welchen Vorteil die Reform dennoch bietet." So heisst es im Interview: "Herr Fuest, Elster-Pannen,...
„Erbschaftssteuer – Den Verkehrswert einer Immobilie richtig ermitteln“
Auf anlegen-in-immobilien.de lesen wir: "Wenn Immobilien vererbt werden, unterliegt diesen in der Regel ein hoher Geldwert. Im Umkehrschluss bedeutet dies, dass der Erbe eine hohe Erbschaftssteuer zu leisten hat, sofern er sein Erbe antritt. Dabei bestimmt der...
„Die Übergabe der Wohnung – Vermieter aufgepasst!“
Im Bayreuther Tageblatt lesen wir: "Wenn es nicht passiert wäre, könnte ich es nicht berichten. Denn immer wieder gibt es Vermieter, die nicht wissen, wie man sich bei der Rückgabe der Mietsache verhält." Weiter heisst es: "Der Mieter hat gekündigt und in der Regel...
„Teurer Klimaschutz – Eiertanz um die Heizung“
Auf faz.net heisst es: "Um den Energieverbrauch zu senken, braucht es weitreichende Eingriffe bis hin zum Heizungstausch. Doch hier herrscht ein Interessengegensatz zwischen Mieter und Vermieter." Weiter lese wir: "Das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern bietet...
„Werden wir mit der neuen Grundsteuer systematisch enteignet?“
Auf focus.de lesen wir: "Mit steigender Verschuldung wächst die Angst, dass der Staat über neue Abgaben und Steuern die Löcher stopfen will. In den sozialen Netzwerken wird im Zuge dessen viel über einen Lastenausgleich philosophiert, den einige sogar einer Enteignung...
„Höhere Abschreibungen auf Immobilien nur noch in diesem Jahr“
Auf wiwo.de lesen wir: "Ab 2023 sollen erhöhte Abschreibungen auf Gebäude wegfallen. So steht es in einem Entwurf zum Jahressteuergesetz. In diesem Jahr dürfen Vermieter aber noch mehr abschreiben. Außerdem: Urteile zu Zoll und Wohnung." Wir lesen dazu: "Es ist ein...
„Verstoß gegen Mietpreisbremsen-Verordnung: Mieter hat Anspruch auf Rückzahlung“
Auf smartlaw.de lesen wir: "Verstößt ein Vermieter, dessen Wohnung im Geltungsbereich der Mietpreisbremse liegt, gegen die vorgeschriebene Mietendeckelung, kann es für ihn teuer werden, wenn der Mieter zu viel gezahlte Miete zurückverlangt." Weiter heisst es dort:...
„Sind alle Angaben aus einem einfachen Grundbuchauszug ersichtlich?“
Auf anwalt.de lesen wir: "In Spanien kann jeder unter der Webseite www.registradores.org das Grundbuch abfragen. Die Angaben des Vor- und Familiennamens reichen oftmals schon aus, um den gesuchten Eigentümer ausfindig zu machen und das Grundbuchamt stellt gegen einen...
„Nachzahlung von Miete nach der Kündigung“
Auf anwalt.de lesen wir: "Nachzahlung von Miete nach erfolgter Kündigung. Unterschiedliche Wirkung auf ordentliche und außerordentliche Kündigung." Weiter heisst es: "Der Fall: Eine Mieterin in Berlin geriet wohl in finanzielle Schwierigkeiten. Sie zahlte die Miete...
„Verkauf der Immobilie – Bank muss Vorfälligkeitsentschädigung erstatten“
Auf ntv lesen wir: "Eine hessische Volksbank muss ihrem Kunden aufgrund einer falschen Information im Kreditvertrag den Vorfälligkeitszins erlassen - so ein Urteil des Landgerichts Darmstadt. Der Fall ist brisant, denn er könnte eine Welle auslösen." Weiter heisst es...
„Mehr als 90 Prozent der Grundsteuer-Erklärungen in Bremen fehlen noch“
Bei butenunbinnen.de lesen wir: "Grundwerte für 240.000 Grundstücke, Häuser und Wohnungen müssen neu berechnet werden. Finanzressort rechnet mit steigenden Zahlen. Bis Ende Oktober bleibt Zeit die Erklärungen abzugeben" Weiter heisst es: "Im Land Bremen haben erst...
„Wie Mieter aus der Kaution mehr Geld machen können“
In der Berliner Zeitung lesen wir: "Die Mietkaution parkt normalerweise auf einem Bankkonto. Möglich ist es aber auch, das Geld während der Mietdauer am Aktienmarkt anzulegen" Weiter lesen wir: "Die Nachricht machte Schlagzeilen: Aus einer in Aktien angelegten...
„Mehr Bäume für Bremen“
Im Weser-Report lesen wir: "Die Grünen fordern wegen des fortschreitenden Klimawandels die Verschärfung der Baumschutzverordnung" Weiter lesen wir zu Thema: "„In Bremen ist die Anzahl der Bäume von 69.000 auf 73.000 gestiegen, aber das reicht noch nicht“, findet Ralph...
„Haus an Kind verkaufen: Von Steuervorteilen profitieren“
Bei Immowelt lesen wir: "Wenn Eltern ihr Haus an ein Kind verkaufen, sparen sie ihm nicht nur die Erbschaft- oder Schenkungsteuer, sondern können auch selbst davon profitieren. Wir erklären, wie." Weiter heisst es: "Wenn sich Eltern Gedanken machen, was einmal mit...
„Mietrecht: Darf der Kinderwagen im Treppenhaus stehen?“
Bei gofeminin.de lesen wir: "Ein im Hausflur abgestellter Kinderwagen kann zu Problemen mit Nachbarn und Vermietern führen. Aber wohin mit dem Wagen, wenn man weiter oben wohnt, es aber keinen Aufzug gibt? Darf man seinen Kinderwagen im Treppenhaus abstellen, selbst...
In Aktien angelegte Kaution muss inklusive der erzielten Kursgewinne ausgezahlt werden
Auf jurafakten.de lesen wir: "Das Amtsgericht Köln hat entschieden, dass Vermieter eine in Aktien angelegte Kaution inklusive der erzielten Kursgewinne auszahlen müssen. Im konkreten Fall hatte eine Frau aus Köln geklagt, deren Eltern im Jahr 1960 die Wohnung einer...
„Wer muss die Notarkosten beim Immobilienkauf bezahlen?“
Auf anwalt.de lesen wir: "Ohne einen Notarvertrag geht es beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks nicht, da das Gesetz eine Beurkundungspflicht vorsieht. Ansonsten ist der Immobilienkaufvertrag unwirksam. Ist die Traumimmobilie gefunden, stellt sich für viele...
„Was Makler und Co. für den Immobilienmarkt erwarten“
Unter wiwo.de lesen wir: "Der Immobilienmarkt ächzt unter Handwerkermangel, steigenden Zinsen und explodierenden Energiekosten. Eine aktuelle Umfrage zeigt, was Immobilienexperten nun prognostizieren." Weiter heisst es dort: "Der Immobilienmarkt ist derzeit großen...
„Aus für Bremer City-Plan: Prüft Zech Klage gegen die Stadt?
Im Weser-Kurier lesen wir: "Der Senat hat sich entschieden und die Pläne von Kurt Zech für die Bremer Innenstadt gestoppt. Doch was sagt der Unternehmer, findet er sich damit ab? Wohl kaum, wie es jetzt aussieht." Weiter lesen wir: "Das Scheitern der Pläne des...
„Detailfragen: Vor Wohnungskauf Unterlagen genau prüfen“
In der SZ lesen wir: "Eine Besonderheit bei Eigentumswohnungen: Käufer erwerben neben der eigenen Wohnung, auch einen Anteil am Gemeinschaftseigentum. Mit der Folge, dass sie zum Beispiel für Reparaturen am Gemeinschaftseigentum mitaufkommen müssen." Weiter heisst es:...
Streitbarer Begriff …
Heute im Weser-Kurier der Bremer Jens Lammers, LHG Bremen Immobilien GmbH, mit einem Kommentar über die Wohnflächenverordnung. Sobald der Text digital online ist, verlinken wir ihn hier.
„Muss man als Mieter im Winter heizen?“
In der Stuttgarter Zeitung heisst es: "In diesem Artikel erklären wir, ob es für Mieter eine Heizpflicht gibt, welche Regeln der Vermieter beachten muss und welche Folgen bei falschem Heizen auftreten können." Weiter lesen wir dort: "Die Heizkosten gehören zum größten...
„Immobilieneigentümer lassen sich mit Grundsteuererklärungen Zeit“
Auf welt.de lesen wir: "Nicht einmal fünf Prozent der Immobilieneigentümer haben eine Grundsteuererklärung abgegeben. Das Tempo der ersten 20 Tage mit im Durchschnitt 80.000 Erklärungen pro Tag reicht nicht aus. Geht es in dieser Geschwindigkeit weiter, verpassen zwei...
„Gaskrise: Wohnungswirtschaft fordert Heiz-Verordnung“
Auf haufe.de lesen wir: "Die Krise bei der Gasversorgung wird konkreter und die Debatte ums Sparen beim Heizen nimmt Fahrt auf. Die Wohnungswirtschaft ruft nach einer gesetzlich verordneten Mindesttemperatur in Mietwohnungen, um notfalls gegen Gewährleistungsansprüche...
„7 Tipps zum ersten Stromvertrag“
Unter freipresse.de lesen wir: "Die erste eigene Wohnung steht an? Dann kommt man ohne Stromvertrag nicht weit. Worauf Neumieterinnen und Neumieter rund um Abschluss und Verbrauch achten sollten." Weiter lesen wir: "Raus aus dem Hotel Mama, rein in die erste eigene...
„Was Vermieter im Mietvertrag vermeiden sollten“
Auf capital.de lesen wir: "Wer seine Immobilie vermieten will, sollte vorab einen wasserdichten Mietvertrag erstellen – damit später keine rechtlichen Probleme auftauchen. Wie das gelingt und worauf Sie als privater Vermieter achten müssen" Weiter heisst es dort:...
„Was die Mietspiegel-Reform 2022 für Vermieter und Mieter bedeutet“
Auf myhoimebook.de lesen wir: "Seit Juli 2022 gilt in Deutschland eine Reform des Mietspiegelrechts. Welche gesetzlichen Änderungen es nun gibt und was das für Mieter und Vermieter bedeutet – ein Überblick." Weiter lesen wir: "Ein Mietspiegel ist die Grundlage für die...
„Mieter aufgepasst: Gewohnheitsrecht kann erlöschen“
Auf finanzen.net lesen wir: "Missverständnisse das Gewohnheitsrecht betreffend sind keine Seltenheit und können zu Streitigkeiten und Klagen führen. Was Mieter bei nicht vertraglich festgelegten Nutzungsbedingungen bestimmter Räume, Flächen und Wege beachten sollten."...
„Urteil: Streit um Installation einer Wallbox“
Auf adac.de lesen wir: "Immer mehr E-Auto-Besitzer wollen sich eine Wallbox installieren. Das führt manchmal zu Streit mit dem Vermieter oder zwischen Eigentümern. Erste Urteile geben Orientierung. Kann der Vermieter über die Kostenverteilung mitbestimmen? Welche...
„Was der neue Mietspiegel für Mieter und Vermieter bedeutet“
Auf handelsblatt.com lesen wir: "Seit dem 1. Juli 2022 ist ein neuer Rechtsrahmen in Kraft getreten. Was ist neu? Was kommt auf Investoren, Eigentümer und Mieter zu? Ein Überblick." Weiter lesen wir: "Nach jahrelangen Diskussionen ist Anfang Juli eine neue...
„Untätige Hausverwaltung? Expertin erklärt, wie Eigentümer richtig reagieren“
Auf myhomebook.de lesen wir: "Eine Hausverwaltung kümmert sich grundsätzlich um die Belange einer Immobilie. Darunter fallen Eigentumswohnungen, Mietshäuser oder auch Wohnanlagen. Zu den Aufgaben gehören neben juristischen und kaufmännischen auch technische...
„Wie Vermieter die Grundsteuer auf Mieter umlegen können“
Auf t-online lesen wir: "Wer zur Miete wohnt, zahlt die Rechnung für viele Ausgaben seines Vermieters – auch die Grundsteuer. Wir zeigen, wie die Umlage funktioniert." Weiter heisst es: "Gartenarbeit, Treppenhausreinigung, Winterdienst: Vermieter können ihre Mieter an...
„Rechte der Mieter : Was tun, wenn plötzlich kein Warmwasser mehr läuft“
In der Rheinischen Post lesen wir: "Darf der Vermieter die Zufuhr drosseln, um Energie zu sparen? Ist eine Mietminderung dann berechtigt? Wir beantworten die wichtigsten Fragen." Weiter heisst es: "Der Fall von Dippoldiswalde in Sachsen lässt viele Mieter...
„Bürgerschaft beschließt Gründachpflicht für Bremer Reihenhäuser“
Auf butenunbinnen.de lesen wir: "Dächer neuer Reihenhäuser sollen künftig begrünt werden. Senat soll Gründächerpflicht für Betriebe prüfen. Bürgerschaft verlangt Verbot von Steingärten" Weiter lesen wir: "In Bremen sollen künftig auch Dächer von Reihenhaus-Neubauten...
„Heizkostenzuschuss 2022: Wann das Geld auf dem Konto landet“
Auf hna.de lesen wir: "Der Heizkostenzuschuss soll bestimmte Personen von den steigenden Energiepreisen entlasten. Wer ist dafür berechtigt und wann ist das Geld auf dem Konto?" Weiter heisst es: "Die Energiekosten steigen – das trifft vor allem Menschen mit kleinerem...
„Was Makler und Co. für den Immobilienmarkt erwarten“
Auf wiwo.de lesen wir: "Der Immobilienmarkt ächzt unter Handwerkermangel, steigenden Zinsen und explodierenden Energiekosten. Eine aktuelle Umfrage zeigt, was Immobilienexperten nun prognostizieren." Weiter heisst es dort: "Der Immobilienmarkt ist derzeit großen...
„Fünf Tabus an der Grundstücksgrenze“
Auf sueddeutsche.de lesen wir: "Unter Nachbarn gibt es immer mal wieder Ärger an der Grundstücksgrenze. Mal lösen Zäune, Hecken und Mauern Streit aus, mal Bäume und Sträucher. Neuerdings gibt es auch Streit um das nachträgliche Dämmen von Häusern. Eigentümer können...
„Neue Grundsteuer: So können Immobilien-Eigentümer jetzt viel Geld sparen“
Auf focus.de lesen wir: "Die Grundsteuer muss neu berechnet werden: Millionen Haus-, Wohnungs- und Grundstücksbesitzer haben deshalb vom 1. Juli an bis spätestens Ende Oktober eine Art zweite Steuererklärung abzugeben. Dafür brauchen Sie aber keinen Finanzfachmann. So...
„Maklervertrag beim Immobilienkauf – Maklerprosivion und Interessenkollision“
Auf anwalt.de lesen wir: "In einigen Fällen zweifeln Hauserwerber die Berechtigung der Maklerprovision (Courtage) beim Immobilienkauf mit der Begründung an, dass der Makler einen Interessenkonflikt nicht offengelegt habe und eigentlich mit einer Partei des...
„Nebenkostenabrechnungen verstehen: So finden Sie versteckte Fehler in der Rechnung“
Im Stern lesen wir: "Mieter kommen nicht nur für die Nettomiete auf, sondern zahlen auch anteilig Betriebskosten. Die Abrechnung dafür sollte genau geprüft werden. Denn nicht immer stimmt, was dort steht." Weiter heisst es: "Wenn im Herbst die Blätter fallen und die...
„BGH schreitet nicht gegen Berliner Regel zu Wärmedämmung ein“
Im Stern lesen wir: "Für den Klimaschutz ist es wichtig, dass möglichst viele Altbauten eine energiesparende Dämmschicht bekommen. Manchmal geht das auf Kosten der Nachbarn. Was darf man ihnen zumuten - und was nicht?" Weiter heisst es: "Um das nachträgliche Dämmen...
„Förderung für Barrierereduzierung beim Wohnen startet wieder“
Auf vermieter-ratgeber.de lesen wir: "Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) stellt der KfW für Maßnahmen zur Barrierereduzierung im Programm Altersgerecht Umbauen für dieses Jahr 75 Millionen Euro zur Verfügung. Die Zuschüsse können...
„Höhere Zinsen: Experten erwarten mehr Zwangsversteigerungen“
Auf bietigheimerzeitung.de lesen wir: "Die niedrigen Zinsen haben Immobilienfinanzierungen jahrelang immer billiger gemacht. Nun haben sich Kredite rasant verteuert. Experten fürchten, dass das einige Schuldner finanziell überfordert." Weiter heisst es dort: "Wegen...
„Wie Mieter ihre Wohnung verlieren: Die drei verbreitetsten Kündigungsgründe“
Auf anwalt.de lesen wirr: "Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen." Es heisst dort: "Es gibt drei verbreitete Kündigungsgründe, auf die der Mieter besonders acht geben sollte, wenn...
„Mit „Balkonkraftwerken“ als Mieter eigenen Strom erzeugen“
Auf br.de lesen wir: "Sie stehen im Vorgarten, auf der Terrasse oder dem Balkon: Durch kleine Photovoltaik-Anlagen kann unkompliziert selbst grüner Strom produziert werden - und das ohne Genehmigung. Die Idee findet immer mehr Anklang, besonders bei Mietern." Weiter...
„Kann ich meinem Mieter wegen Hausverkauf kündigen?“
Auf anwalt.de lesen wir zu einem gängigen Thema: "Grundsätzlich ist der Verkauf des Hauses oder der Wohnung kein Grund, den Mietern zu kündigen. Dies ist dem Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“ zu entnehmen. Der Käufer tritt mit dem Kauf der Immobilie in das...
„Hausverkauf in 24 Stunden: Ist das die Zukunft des Immobilienmarkts?“
Auf capital.de lesen wir: "Neue Immobilienagenturen aus den USA versprechen schnelles Geld, ganz ohne Stress. In nur 24 Stunden die eigene Immobilie verkaufen – davon kann man in Deutschland nur träumen. Stehen wir vor einer Zeitenwende?" Weiter heisst es dort: "Wer...
„Wie Bremen das Geschäft mit Ferienwohnungen reguliert“
Im Weser-Kurier lesen wir: "2018 führte Bremen ein Gesetz ein, um die Vermietung von Wohnraum als Ferienunterkunft zu beschränken. Im vergangenen Jahr wurden die Vorgaben größtenteils zurückgenommen – was die Gründe dafür sind." Weiter heisst es: "Wohnraum ist in...
„In diesen Fällen lässt sich die Spekulationssteuer vermeiden“
Auf handelsblatt.de lesen wir: "Spekulationssteuer muss zahlen, wer eine Immobilie nicht selbst nutzt und innerhalb von zehn Jahren ab Kauf wieder veräußert. Es gibt aber Ausnahmefälle, in denen Verkäufer sich das sparen können." Weiter heisst es: "Noch winkt meist...
„Immobilien schützen nicht per Grundgesetz vor Inflation“
Auf wiwo.de lesen wir: "Die steigenden Zinsen zerstören die Hausträume vieler Menschen, die Nachfrage nach Immobilien lässt bereits spürbar nach. Endet jetzt die Boomphase?" Weiter heisst es: "Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung sind der große Traum vieler...
„Steuertipp: Mehr Geld für Vermieter“
Auf faz.net heisst es: "So reduzieren Sie Abschreibungen bei Wohnimmobilien." Wir lesen: "Nicht schlecht gefreut haben dürfte sich die Vermieterin einer Immobilie, nachdem der Bundesfinanzhof jüngst mit Urteil vom 28.7.2021 (Az.: IX R 25/19) entschieden hatte, dass...
„Dann klappt‘s auch mit den Nachbarn: Tipps für Ihre Grillparty“
Beim ivd.net lesen wir: "Haben Sie eine Grillparty geplant? Ja, dann sollten Sie als Mieter und Eigentümer einige wichtige Regeln beachten, um Streit mit Nachbarn und Vermieter zu vermeiden." Weiter heisst es dort: "„Die Rechtslage in Bezug aufs Grillen ist in...
„Netzagentur will Heiz-Vorgaben für Vermieter senken“
Bei n-tv.de lesen wir: "Die Verknappung der Gasvorräte wird weiter zu steigenden Preisen führen, auf viele Abnehmer dürften kräftige Nachzahlungen zukommen. Verbraucherschützer beobachten aber auch Mitnahmeeffekte bei den Versorgern. Um Schocks zu vermeiden, schlägt...
„Meinen Schlüssel darf ich geben, wem ich will“
Im Berchtesgadener Anzeiger lesen wir: "Keine eigene Wohnung ohne Schlüssel. Für Mieter und Vermieter gibt es bei diesem wichtigen Gegenstand einiges zu beachten. Etwa dazu, wer Schlüssel nachmachen darf und was bei ihrem Verlust passiert." Weiter heisst es: "Der...
„Umstellung der Hausreinigung auf Profis: Nicht gegen den Willen der Mieter“
Auf smartlaw.de lesen wir: "Grundsätzlich dürfen Vermieter die Kosten für einen Reinigungsfirma im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umlegen. Anders sieht es aus, wenn die Mieter vorher selbst ordentlich geputzt haben und dies weiter tun wollen."...
„Rate in Gefahr? Bei Zahlungsproblemen früh die Bank informieren“
Auf weser-kurier.de lesen wir: "Ist die Finanzierung des Eigenheimes auf Kante genäht, kann es bei anhaltend hoher Inflation und steigenden Bauzinsen eng werden. Wer in Schwierigkeiten gerät, sollte früh das Gespräch suchen." Weiter heisst es: "Die Gründe, weswegen...
„Warum Eigentümer jetzt Post vom Finanzamt bekommen“
Auf faz.net lesen wir: "Vom 1. Juli an müssen Hauseigentümer Angaben für die neue Grundsteuer machen. Die Kosten verändern sich. Welche Faktoren entscheiden darüber, wer künftig wie viel zahlen muss?" Weiter heilst es: "Die Uhr für die neue Grundsteuer tickt. Vom 1....
„Vorsicht vorm millionenschweren Traumhaus!“
Auf faz.net lesen wir: "Auch bestens situierte Familien müssen überlegen, wie ihre Finanzen langfristig aussehen. Ist der Kauf der teuren Villa sinnvoll? Und was sollte eine Hausfrau und Mutter verdienen? Weiter heisst es: "Hier ist der dritte Fall meiner Rundreise...
„Wie mache ich meine Eigentumswohnungen für meine Rente nutzbar?“
Auf wiso.de lesen wir "Eine Leserin erwartet eine schmale gesetzliche Rente, besitzt aber mehrere Mietwohnungen. Der WiWo Coach erklärt, was es bei der Ruhestandsplanung in diesem Fall zu beachten gilt." Weiter heisst es: "WiWo Coach ist der exklusive Ratgeber-Service...
„Spekulationssteuer beim Hausverkauf vermeiden: So geht es“
Im Handelsblatt lesen wir: "Wer eine Immobilie nicht selbst nutzt und innerhalb von zehn Jahren ab Kauf wieder veräußert, muss Spekulationssteuer zahlen. Es gibt aber Ausnahmefälle, in denen Verkäufer sich das sparen können." Weiter heisst es: "Noch winkt meist ein...
„Diese neue Regel gilt für Schornsteine in Wohnhäusern“
Auf haus.de lesen wir: "Um die Belastung mit Feinstaub in Wohngebieten zu verringern, ist am 1. Januar eine neue Regelung für Schornsteine in Kraft getreten. Das müssen Sie wissen und diese Mehrarbeiten kommen auf Schornsteinfeger zu." Weiter lesen wir hierzu: "Werden...
„Wegen Gas-Mangel: Kommt jetzt das Duschverbot?“
Auf Cicero.de lesen wir: "Weil Erdgas knapp wird, sollen wir kürzer duschen. Das fordert Wirtschaftsminister Robert Habeck. Bislang sind seine Energiesparappelle unverbindliche Ratschläge. Doch in einem Fernsehinterview kündigte er an, dass das nicht so bleiben muss....
„Ampelkoalition will Vermietern den Verkauf von Wohnungen erschweren“
Auf wiwo.de lesen wir: "Wegen der starken Regulierung wollen viele Vermieter ihre Wohnungen veräußern. Die Kommunen und der Bund versuchen, das zu verhindern. Gegenwehr ist möglich." Weiter heisst es: "Für Vermieter Dirk Dörnemann drängt die Zeit. Er will eine Wohnung...
„Kommunale Immobilien – Das Vorkaufsrecht verkommt zum Politikum“
Auf faz.net lesen wir: "Bei den aktuellen Gesetzesinitiativen geht es nur vordergründig um das kommunale Vorkaufsrecht. Stattdessen will die Politik damit Kaufinteressenten unter Druck setzen. Ein Gastbeitrag erklärt die Hintergründe." Weiter heisst es: "Mit einem...
„Haftung für Sachmangel beim Immobilienkauf“
Auf Pressnetwork.de lesen wir: "Beim Immobilienkauf muss der Verkäufer auf versteckte Mängel hinweisen, wenn er sie kennt. Die Beweislast dafür trägt nach einem Urteil des Landgerichts Frankenthal allerdings der Käufer." Weiter heisst es hier: "Um Ärger vorzubeugen,...
„Kältere Wohnungen für Mieter: Bundesbehörde will gesetzlich garantierte Mindesttemperatur absenken“
Wir lesen im Stern: "Der Chef der Bundesnetzagentur erwartet weiter steigende Gaspreise und kräftige Nachzahlungen. Es gibt nicht nur Appelle zum Energiesparen, auch Forderungen nach Entlastungen von Mietern werden lauter." Weiter heisst es dazu: "Der Präsident der...
„Zweifach Steuer sparen in Ihrem Garten, Gartenpflege und mehr …“
Bei Scharnweber Galabau lesen wir: "Ein Kollege erinnerte uns in seinem Newsletter noch einmal daran: Wir verraten nun, was viele Gartenbesitzer nicht wissen und nicht nutzen. Es geht um den Steuerbonus für Handwerkerleistungen rund ums Haus. Dieser wurde bereits 2009...
„Falsches Parken kann zur fristlosen Kündigung der Wohnung führen“
Auf anwalt.de lesen wir: "Das Landgericht München hat in 2. Instanz und damit rechtskräftig entschieden, dass eine Vermieterkündigung wirksam ist, die auf wiederholtem unerlaubten Parken auf dem Grundstück der Vermieter gestützt wurde (14 S 3661/14)." Weiter heisst...
„Finanzsenator Dressel erinnert an Erklärungsfrist für Grundstreuer“
Auf weser-kurier.de lesen wir: "Die Eigentümer Hunderttausender Immobilien in Hamburg müssen sich für die neue Grundsteuer neu erklären. Die Frist beginnt im Juli und endet Ende Oktober. Eine Infokampagne des Senats soll daran erinnern und beim Ausfüllen helfen."...
„Gemeinsame Finanzierung – Wem soll das Haus gehören?“
Auf faz.net lesen wir: "Wer trägt wie viel bei? Und wie vergütet man Hausarbeit? Gerade wenn ein Ehepartner in Teilzeit arbeitet, stellen sich beim gemeinsamen Immobilienkauf viele Fragen." Weiter heisst es zum Thema: "Liebe Paare mit anderthalb Einkommen und zwei...
„Der Hund ist zu groß für die (Miet)-Wohnung?“
Auf anwalt.de lesen wir: "Derzeit wird in einigen Internetportalen auf ein tier- und mietrechtliches Urteil eines Amtsgerichts hingewiesen. Was war Gegenstand des Streits?" Weiter: "Die Mieterin einer Einzimmerwohnung wollte von Ihrem Vermieter die Zustimmung zur...