Moderne Gewerbefläche in toller Umgebung von Schwachhausen

Beschreibung

Diese schöne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und frisch sanierten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Räume sind hell gestaltet, der Grundriss raffiniert.

Durch den Empfangsbereich lassen sich ein Flur zu einem gemeinsamen WC (z.B. als Gäste-WC nutzbar) und ein separater Raum (optional) erreichen. Auf der rechten Seite des Empfangsbereiches befindet sich der eigene abgetrennte Bereich mit einem großen, lichtdurchfluteten Raum, welcher sich ideal als Besprechungsraum eignet. Ein Waschbecken, evtl. für eine kleine Teeküche ist vorhanden. Von hier aus gelangt man in einen weiteren, sehr hellen Raum und erhält Zugang zu dem hinteren Flur. Durch diesen Flur ist ein zweites WC und eine Küche mit Einbauküche zu erreichen.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine gute Tagesbelichtung.
Rundum eine hochwertig sanierte Gewerbefläche in exzellenter Lage!

Ausstattung

- vollständig saniert/renoviert
- Einbauküche
- saniertes WC (alleinige Nutzung)
- saniertes, separates WC (gemeinschaftliche Nutzung)
- neuer Vinylfußboden
- neue Fenster
- gemeinschaftlicher Empfangsbereich
- mögliche Nutzung des Vorgartens
- Fahrradständer & Cambio Parkplatz vor der Tür

Sonstige Informationen

Für Mehrkosten von ca. 490 € kalt, kann optional die gesamte Gewerbefläche angemietet werden.
Der Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung erstellt.