Einzigartige Wohnung mit Südterrasse, Garten und Garage in Traumlage am Rhododendronpark

Beschreibung

Diese ca. 136 m² großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer von drei 1990 erbauten Stadtvillen, die ein exzellentes Ensemble für das Wohlgefühl bilden. Jede Villa besteht aus nur 5 Eigentumswohnungen. Genießen Sie eine fantastische Naturlage sowie eine optimal integrierte und strukturierte Architektur für einen großartigen, hausähnlichen Wohnkomfort.

Wenn Sie in beschaulicher Lage eine sehr attraktive Architektur mit dem Flair eines Hauses suchen, ist diese vornehme Adresse eine hervorragende Entdeckung.

Ausstattung

Der eigene Wohnungseingang erfolgt barrierefrei durch den Windfang, der in eine einladende kreisförmige Diele führt. Von ihr gehen eine Garderobe nebst Gäste-WC und Abstellraum, der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche und der kleine Flur vor den zwei Schlafzimmern und dem Bad ab. Neben der komfortablen Zimmerstruktur ist die Fenster-/Türausrichtung ideal. Das größte Zimmer ist ein repräsentatives Refugium mit bodentiefer Verglasung in Südrichtung und Zugang auf die teilüberdachte Sonnenterrasse. Dieses generöse Wohnzimmer mit stilvollem Kamin führt weiter in ein Nebenzimmer, das von einer breiten Terrassentür und einem Westfenster intensiv tagesbelichtet wird. Zurzeit dient dieser schöne Raumbereich als Esszimmer. Denkbar ist auch die Nutzung als lichtes Arbeitszimmer. Die angrenzende Einbauküche erfreut in einem gepflegten Zustand, wie auch die Bäder. Mit ihren Fenstern in den Norden sind auch die zwei behaglichen Schlafzimmer bestens ausgerichtet. Kein Heizkörper stört das exquisite Ambiente, da es überall Fußbodenwärme gibt, erzeugt von einer eigenen Gastherme (Baujahr 2006). Diese Heizung befindet sich im Abstellraum, der einen Anschlussplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Perfektioniert wird das verlockende Kaufangebot von der großen, ca. 5,5 Meter langen und ca. 2,05 Meter hohen Garage. Mit der Großzügigkeit eines Bungalows, also reichlich Bewegungskomfort auf Erdniveau, und in engem Kontakt mit der genussvollen Garten- und Umgebungsnatur, bietet diese charmante Wohnung äußerst angenehme Lebensqualitäten.