Interessante Gewerbehalle / Lagerhalle mit Büro
28199 Bremen, Büro-/ Lagergebäude zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Witalis Konovalov
Vermietung / Verkauf -
AdresseParkallee 69
28209 Bremen -
Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID3681
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ObjekttypenBüro-/ Lagergebäude, Büro/Praxis
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Adresse28199 Bremen
Bremen -
Bürofläche ca.406,50 m²
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Gesamtfläche ca.406,50 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1924
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AußenstellplätzeStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 4)
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution4.878 €
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Kaltmiete1.626,00 EUR
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Nebenkosten388,85 EUR
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Heizkosten406,50 EUR
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Warmmiete2.481,35 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.07.2024
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Gültig bis17.07.2034
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch Strom16,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme86,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine Einheit mit insgesamt ca. 406,5 m² Fläche. Es handelt sich um eine geräumige Halle für die individuelle Nutzung wie z.B. Lager, Unterstellhalle oder Produktionshalle. Es besteht die Möglichkeit, Büros einzurichten. WC und Aufenthaltsraum sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Die Halle ist aufgrund der interessanten Bauweise in Lager-/Produktionsbereiche sowie in diverse Büroräume unterteilbar. Es bestehen insgesamt 4 Ein-/Ausgänge.
Auf dem Gelände stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis beträgt 15 €/Stellplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen der Bremer Airport-Stadt. Auf dem im Westen der Stadt gelegenen Gebiet, lassen sich die verschiedensten Gebäude mit ebenso vielfältiger Flächenstruktur finden. Somit entstanden in den vergangenen Jahren neben den klassischen Büroflächen auch Lagerflächen und kleine Handwerkerbetriebe. Die Bremer Innenstadt ist in 10 Autominuten erreichbar. Die BAB - Anbindung 281 liegt in Sichtweite und bietet direkte Anbindung an ein überregionales Fernwege-Netz und verfügt zudem über eine eigene Anschlussstelle Airport-Stadt. Somit ist eine optimale Anbindung garantiert.
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einer alten Tabakfabrik, welche zu Gewerbeeinheiten umgebaut wurde.
Das Areal verfügt zudem über ausreichend Parkplätze, die angemietet werden können.
Flughafen 2,16 km | Fernbahnhof 2,71 km | Bus 460 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)