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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im charmanten Altbremer Haus im Barkhof-Viertel

28209 Bremen, Maisonette zur Miete

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3561
  • Objekttypen
    Maisonette, Wohnung
  • Adresse
    28209 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teilsaniert
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    360,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.08.2024
  • Gültig bis
    13.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Bremen befindet sich diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Altbremer Hauses aus dem Jahr 1930.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und ist teilweise saniert. Die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen. Im Oktober 2024 werden außerdem neue weiße Holzfenster eingebaut, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen werden.

Der Bodenbelag besteht größtenteils aus hochwertigem Echtholzlaminat, welches für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Das modernisierte Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche in Erstbenutzung ausgestattet, sie ist modern gestaltet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ein freistehender Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.

Das ca. 45 m² große Dachgeschosszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse ist sicherlich das Highlight dieser Wohnung. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein separates WC.

Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in Bremen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- neue hochwertige Einbauküche in Erstbenutzung
- Echtholzlaminat und Teppichboden
- modernes Badezimmer (2021 saniert)
- zweites WC im Dachgeschoss
- Kellerraum (ca. 2 m²)
- Balkon und Dachterrasse
- Fenster teilweise bereits erneuert, teilweise werden diese vor Einzug noch ausgetauscht
- praktischer Einbauschrank vorhanden

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Barkhof-Viertel in ruhiger Lage. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen Linie 1,6 und 8 Richtung Huchting/Universität/City/Flughafen und Linie 4 Richtung Horn/City) und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahnen A1 und A27 sind schnell zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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