Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Altbremer-Haus im Ostertor

28203 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Bremen zur Miete: 2 Zimmer, 104 m² Wohnfläche, Baujahr 2018, Balkon, Einbauküche, Parkettboden.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3771
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28203 Bremen
    Bremen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Parkett
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.12.2026
  • Kaution
    2.700 €
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.12.2018
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    169,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 169,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, der durch einen großzügigen Einbauschrank geschickt vom offenen Wohnbereich separiert wird. Die harmonische Raumaufteilung schafft einen eigenständigen Empfangsbereich und bewahrt zugleich die Großzügigkeit des dahinterliegenden Wohnkonzepts.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und eleganter Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung. Die Fensterfront zur großen Südterrasse lässt sich weit öffnen und schafft einen beeindruckenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Direkt vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie in den separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Dachschräge, der zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge bietet.

Über eine separate Tür gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Ein kleiner Verbindungsflur führt von hier aus sowohl zum großzügigen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern als auch zum eleganten Tageslichtbad. Diese räumliche Trennung schafft eine angenehme Privatsphäre und sorgt für einen harmonischen Übergang zwischen Wohnen und Entspannen.

Das Schlafzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, sondern zugleich einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Der Blick ins Grüne und der schattenspendende Baum schaffen eine angenehm natürliche Atmosphäre und tragen insbesondere an warmen Tagen zu einem behaglichen Raumklima bei. Hochwertiges Eichenparkett und dimmbare Deckenspots unterstreichen den eleganten Charakter und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl

Die gesamte Haustechnik wurde neu erstellt und entspricht dem neuesten technischen Standard. Sie ist separat und unabhängig von den übrigen Wohnungen im Haus organisiert.

Eine außergewöhnliche Wohnung, die Großzügigkeit, hochwertige Materialien, moderne Technik und exklusiven Wohnkomfort auf besondere Weise vereint.

Ausstattung

Einbauschränke
Gäste-WC
Vollbad mit Fenster
Große Südterrasse
Hochwertiger Parkettboden
Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum (HWR)

Sonstiges

Seit 1865 ist Edzard, Franke & Co. kontinuierlich in Familienhand und erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Bremen und umzu. Durch beste regionale Kontakte sind wir gut vernetzt. So bringen wir Verkäufer und Käufer gezielt zusammen und vermarkten unsere Objekte diskret und erfolgreich.
Mit hohem Engagement und großer Motivation erfüllen wir die Immobilienaufträge unserer Kunden!
Die Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Auf unserer Homepage http://www.edzard.de finden Sie weitere Informationen über uns.
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sprechen Sie uns einfach an. Wir unterstützen Sie gerne und bieten Ihnen im Vorfeld eine Bewertung Ihrer Immobilie an. Ihnen entstehen hierdurch keine Kosten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Diese Wohnung in einem Altbremerhaus, liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Viertel und bietet Ihnen auf ca. 104 m² hervorragende Wohnqualität.
Die Innenstadt ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen und in unmittelbarer Nähe befindet sich Bremens "Kulturmeile" mit div. Museen, Theater, kleine Kinos und Café´s.
Die Straßenbahnhaltestellen am Ostertorsteinweg und Am Dobben/Auf den Häfen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Bioläden und Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung.

Sie haben einen tollen Südblick über die Gärten und Dächer des Viertels.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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