Helle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Schwachhausen

28209 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2757
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28209 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.985,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    970,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.06.2017
  • Gültig bis
    06.06.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972,2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, in dem es Wäldchen, Wiesen, Kanäle und den Emmasee nebst Café sowie weitere Lokale gibt, begründet nicht allein die Lebensqualität dieser attraktiven Wohnlage. Die zu Fuß erreichbare Wachmannstraße bietet eine sehr ansprechende Auswahl an Lebensmittel- und Fachgeschäften, inklusive kleinem Wochenmarkt sowie Gastronomien. Zugleich befindet sich dort die Haltestelle der Straßenbahnlinien 6 und 8, um nach nur drei Stationen in Richtung City zum Hauptbahnhof zu fahren. Das Fahrrad ist gleichwohl eine angenehme Art der Fortbewegung zu allen wichtigen Lagen der Stadt. Zwischen kultivierter Natur und belebender Urbanität wohnen, das ist eine Ausgewogenheit, die geschätzt wird.

Diese sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und lässt keine Wünsche offen.
Die Diele dient nicht nur als Eingangsbereich, sondern auch als Verteiler in das großzügige Wohnzimmer, in die zwei Schlafzimmer, in das sanierte Badezimmer sowie in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem ist die Wohnung mit einem großen Balkon ausgestattet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert und renoviert.

- Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Bodenbelag Laminat
- Elektrik in der gesamten Wohnung neu
- großer Balkon
- Aufzug
- Kellerraum

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