Tolle Hochparterre-Wohnung mit großer Terrasse!

28355 Bremen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2992
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28355 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Garage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.320,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.160,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.12.2021
  • Gültig bis
    17.12.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese interessante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen großen Flur, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die gemütliche Terrasse, zur alleinigen Nutzung an der Vorderseite des Hauses ist vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer aus zu erreichen. Die gesamte Wohnung verfügt dank der vielen Fenster über viel Tageslicht.

Ausstattung

Über eine kleine Außentreppe gelangen Sie in das Hochparterre des Hauses.
Der Flur gilt als Verteiler in alle Räume. Zu Beginn finden Sie den Abstellraum, das Gäste-WC und das Wohnzimmer, welches durch große Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt wird und den Zugang auf die Terrasse bietet. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Als nächstes folgen ein Büro, das Duschbad mit Fenster, welches auch ein Waschmaschinenstellplatz enthält, sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines sich aufgrund des weiteren Zugangs auf die Terrasse, als Schlafzimmer eignet. Die Wohnung besticht durch die große Terrasse, sowie den Garten inkl. weiterer Terrasse, welcher zur Mitnutzung zur Verfügung steht.

Der Garagenstellplatz wird mit 80,00 € pro Monat extra berechnet. Ein weiterer Außenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Als zusätzlicher Abstellraum kann der Kellerraum genutzt werden.

Nachfolgend möchten wir erneut auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:
-Stäbchenparkett im Wohnzimmer
-heller Vinylboden in allen weiteren Wohnräumen
-viel Tageslicht
-große Terrasse
-helles Duschbad mit Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
-Küche mit EBK
-Kellerraum
-Gartenmitbenutzung
-Garage
-Stellplatz

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der Top-Wohnlagen von Bremen. Oberneuland ist ein Stadtteil, der sich vor allem durch die Bebauung mit freistehenden Häusern und großen Gärten auszeichnet. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut, so dass Schulen und Kindergärten, Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und vieles mehr auf kurzen Wegen zu erreichen sind.
Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto nur ca. 15 Minuten entfernt. Durch die schnelle Erreichbarkeit der A 27 ist die Autobahnanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Fußläufig sind es ca. 10 Minuten zum Bahnhof-Oberneuland.

Zusammenfassend bietet diese hervorragende Wohnlage jede Menge Lebensqualität und ermöglicht durch die angenehme Distanz zum Stadtkern viel Ruhe und Zeit zur Erholung vom stressigen Alltag.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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