Im Herzen vom Viertel: 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit Terrasse!

28203 Bremen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2913
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28203 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    163,34 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    31.01.2022
  • Nettokaltmiete
    1.530,00 EUR
  • Nebenkosten
    467,00 EUR
  • Kaution
    3.060,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    189,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 189,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Lage

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich mitten im Bremer Viertel, einer sehr ruhigen Seitenstraße des Ostertorsteinwegs. Das Ostertor sowie das Steintor werden in Bremen das "Viertel" genannt und gehören mit zu den beliebtesten und belebtesten Stadtteilen. In alle Richtungen der Sielwallkreuzung sind Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden. Auch Apotheken, Ärztehäuser sowie viele kleine Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 2 und 10 fahren nahezu direkt vor der Haustür. Mit diesen gelangt man inenrhalb einiger Minuten zur Bremer Innenstadt sowie zum Bremer Hauptbahnhof. Der Osterdeich ist fußläufig, als auch mit dem Rad innerhalb kürzester Zeit erreichbar und lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein.

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Souterrain und Hochparterre eines gepflegten 3-Parteien-Hauses.
Die 4 Zimmer sind auf einer Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 163 m² verteilt und überzeugen durch ihre Helligkeit und Weite.
Hier treffen Echtholzdielen auf großflächige Fenster und hohe Decken.

Auf der oberen Etage befinden sich 3 Zimmer. Ein offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche im Küchenbereich sorgen durch viel Fläche für eine angenehme Atmossphäre und viel Platz zur Möbelaufteilung. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse: Hier finden Terrassenmöbel und Grill sicher ihren Platz! Zwei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Durchgangstür sorgt hier für eine mögliche Abtrennung der beiden Räume. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeitlos gefliest.

Ein weiteres Schlafzimmer, das auch optimal als Atelier oder Büro genutzt werden kann, befindet sich im Untergeschoss. Es verfügt über ein eigenes separates Duschbad sowie über den Zugang zum Hof/Terrasse der für die alleinige Nutzuung dieser Wohnung vorgesehen ist. Ein zusäzlicher Waschraum bietet hier Platz für Waschmaschine und dient aufgrund seiner Größe auch prima als Kellerersatz. Über diesen Raum gelangen Sie auch zu der dazugehörigen Garage.

Zusammenfassung:

- Echtholzdielen
- Wannenbad im OG
- Duschbad im UG
- Hoft/Terrasse im UG
- Großzügige Terrasse im OG
- Zwei Etagen
- Kellerraum/Waschraum
- Garage

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