Attraktives Wohnen und Arbeiten im Altbremer Haus direkt am Osterdeich

Beschreibung

Auf dem Grundstück wurde 1865 ein dreigeschossiges Wohnhaus errichtet, das später mehrfach verändert wurde. 1981 erfolgte der letzte Umbau und das Gebäude wurde durchgreifend saniert.

Zu dieser Wohneinheit gehören Räume im Souterrain, Hochparterre sowie 1. Obergeschoss, die sich wie folgt aufteilen:

Im Souterrain ist ein Appartement mit Pantryküche, innenliegendem Duschbad sowie Wohn-/Schlafzimmer eingerichtet. Außerdem befindet sich hier ein Zimmer mit Zugang auf die Terrasse. Für den Garten besteht das alleinige Sondernutzungsrecht. Derzeit wird dieses Souterrainzimmer zusammen mit den Räumen im Hochparterre genutzt.

Im Hochparterre gelangen Sie in den gemeinsamen Hauseingang. Von dem Treppenhausflur erreichen Sie eine kleine Küche mit Fenster zur Straße sowie zwei innenliegende WCs. In dieser "Belletage" befinden sich drei miteinander verbundene Zimmer sowie ein Balkon zur Gartenseite und ein Wintergarten zur Weserseite. Diese Räume im Hochparterre sind durch eine innenliegende Treppe mit dem Souterrain verbunden.

Eine in sich abgeschlossene Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Hauses vorhanden. Diese Wohnung auf ca. 107 m² Wohnfläche teilt sich auf in drei Wohn-/bzw. Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC sowie einem Balkon zur Gartenseite.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr besondere, gepflegte Immobilie mit gut erhaltenen Stilelementen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und flexibler Nutzungsmöglichkeit.

Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den Pkw-Stellplatz in der Theater-Garage.

Ausstattung

Souterrain, insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche:
- Parkettböden
- Appartement mit Pantryküche und Duschbad
- Gartenzimmer mit Terrasse
- großer Garten mit Gartentor (Sondernutzungsrecht)
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellräume im Keller
- Alarmanlage

Hochparterre - insgesamt, ca. 101 m² Nutzfläche:
- hochwertige Holzparkettböden
- Wintergarten zur Weserseite
- Balkon zur Gartenseite
- Stuckelemente
- kleine Küche
- 2 WCs

1. Obergeschoss, Wohnung auf ca. 107 m² Wohnfläche:
- Teppichböden
- Balkon zur Gartenseite
- Badezimmer mit Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche

Sondernutzungsrechte:
- gesamter Garten
- innenliegendes Treppenhaus
- Souterrainflur mit Gartenzugang