Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubau in Lemwerder – ein ideales Anlageobjekt!

27809 Lemwerder, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2601
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27809 Lemwerder
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    221 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    171.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.11.2019
  • Gültig bis
    10.11.2029
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    42,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 42,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der dazugehörige Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus und ist bereits mit im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

- hochwertiger Vinylbodenbelag im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster zur Terrassenseite
- Alle Fenster einbruchhemmend mit Pilzkopf-Mehrfachverriegelung
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Komfortabluftanlage im Bad
- elektrisch betriebene Rollläden
- Balkon zur Wohnung vorhanden
- Abstellraum außerhalb der Wohnung vorhanden
- Pkw-Stellplatz, der Wohnung zugeordnet, vorhanden

Lage

Dieses 2019 gebaute Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Herzen von Lemwerder.
Lemwerder bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ist mit dem nur ca. 500 Meter entferneten linken Weserufer, den ansässigen Sportvereinen und zahlreichen kulturellen Angeboten eine attraktive Wohnadresse. Die Fähre Lemwerder - Vegesack ist nur wenige hundert Meter entfernt. Es besteht eine schnelle Anbindung u.a. in Richtung Oldenburg, Delmenhorst sowie Bremen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt