Kapitalanleger aufgepasst: Schöne 1-Zimmer-Wohnung im Ostertor zu verkaufen!

28203 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2875
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28203 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    225 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    82.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.09.2017
  • Gültig bis
    31.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Die Lage.
Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Ostertor.
Die Innenstadt ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen und in unmittelbarer Nähe befindet sich Bremens "Kulturmeile" mit div. Museen, Theater, kleinen Kinos und Café´s.
Die Straßenbahnhaltestellen am Ostertorsteinweg und Am Dobben/Auf den Häfen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Bioläden und Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung.

Die Beschreibung.
Dieses Mehrfamilienhaus mit 41 Wohnungen und 9 Garagen bietet im Keller einen allgemein nutzbaren Waschraum und für jede Wohnung einen Kellerverschlag.
Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie in die 3. von insgesamt 5 Etagen. In dieser befindet sich die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung.
Auf einer Fläche von 34 m² befinden sich ein verhältnismäßig großer Flur mit Vorflur, ein halbhoch schlicht gefliestes Bad mit Badewanne und ein gemütlicher Wohnraum mit Pantry-Küche und Schlafnische. Ein Highlight ist der große, von der Straße abgewandte Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und wird mit einem ungekündigten Mietvertrag verkauft.

Die Zusammenfassung.
- Mieteinnahmen 3.180,00 € p.a.
- Kaufpreisrendite 3,88 %
- innenliegendes, schlicht gefliestes Bad
- Pantry-Küche
- Balkon zum Garten