Schöne Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten und Stellplatz in der Tiefgarage

28307 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3106
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Osterholz)
    28307 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    292 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2018
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993,2017
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Platz für Singles oder Paare, eine kleine Familie, aber vor allem auch für ältere Menschen, die keine Treppen mehr steigen möchten. Die Wohnung ist bequem ebenerdig zu erreichen.

Über das gemeinsam genutzte Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungseingangstür in den Flur dieser interessanten Wohnung.

Der Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und gut geschnitten. So befinden sich zwei Zimmer zur Eingangsseite, welche als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer befindet sich innenliegend, ist hell gefliest und bietet Freiraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Der Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Neben dem Badezimmer befindet sich der praktische Abstellraum.

Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit. Die große Fensterfläche sorgt für gute Tagesbelichtung und einen herrlichen Ausblick über die Terrasse in den eigenen kleinen Garten. Dieser ist sicherlich das Highlight der Wohnung. Von der Terrasse gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten, für den Sie das alleinige Nutzungsrecht genießen. Auf der Terrasse befindet sich ein kleiner Abstellraum für Gartenmöbel und Gartengeräte.

In das Wohnzimmer ist die Küche integriert. Eine moderne Einbauküche lässt sich hier installieren. Die eingezogene Wand ermöglicht eine harmonische Trennung zwischen Küche und Wohnbereich, dennoch wird der besondere Charme einer gemütlichen und offenen Wohnküche mit guten Sichtverhältnissen ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Wohnung viel Wohnqualität und kreativen Gestaltungsraum.

Ausstattung

- Laminat
- innenliegendes Bad, hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit Abstellraum
- Garten / alleiniges Sondernutzungsrecht
- Abstellraum in der Wohnung
- weiß gefliestet Bad, innenliegend
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage

Lage

Holter Fleet hinter dem Haus. Mercedes Benz um die Ecke. Grünanlagen mit dem Friedhof Osterholz praktisch vor der Tür. Discounter wie Aldi, Lidl, Rewe und Edeka im nahen Umfeld. Cafés, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs bis hin zu Apotheken und Ärzten, alles sehr gut erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 730 ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar ( rund 570 Meter). Bis zum Bremer Hauptbahnhof fahren Sie in ca. 18 Minuten. Rundum eine harmonische Wohnlage.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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