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Tolle Eigentumswohnung in Oberneuland!

28355 Bremen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3145
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Oberneuland)
    28355 Bremen
    Bremen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    16.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    350 EUR
  • Kaufpreis
    258.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.01.2019
  • Gültig bis
    18.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Landhausstil.
Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Esposé.

Ausstattung

- Süd-West-Loggia
- Badezimmer hell gefliest, mit Fenster
- Wandhängendes WC, Badewanne
- Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Ausgebauter Dachboden ca. 33 m² Fläche
- Abstellfläche auf dem Spitzboden

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oberneuland. Eine gute Erreichbarkeit ist gegeben. Die Entfernung zum Bremer Stadtzentrum beträgt ca. 10,7 km. Die Haltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr ist ca. 630 Meter entfernt. Den Oberneulander Bahnhof erreichen Sie nach ca. 900 Metern. Die Anschlussstelle Bremen Vahr zur Autobahn 27 befindet sich in rund 3,3 km Entfernung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, kleine Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind im Bereich Rockwinkeler Heerstr. bzw. Mühlenfeldstr. vorhanden. Im erweiterten Umfeld laden die Wümme-Niederungen (Naturschutzgebiet) zum Spazieren ein. Diverse Parkanlagen in diesem grünen Stadtteil sind ebenso wie Sportanlagen gut zu erreichen. Schulische Einrichtungen wie die Grundschule Oberneuland, das Ökumenische Gymnasium und das Schulzentrum Rockwinkel können z.B. mit dem Fahrrad bequem erreicht werden.

Das Wohngebäude befindet sich in einer Anliegerstraße mit Wendehammer. Das Verkehrsaufkommen ist somit eher gering.

Kurzum, Sie befinden sich in einem attraktiven, idyllischen Bremer Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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