Komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung in optimaler Lage

28213 Bremen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2969
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28213 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.03.2018
  • Gültig bis
    11.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968,2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    162,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 162,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese helle und offene Wohnung steht für einen Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus im ersten Obergeschoss. Der Fußboden wurde mit Vinyl ausgelegt und die Wände sind glatt verputzt.

Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich das Gäste-WC auf der linken Seite. Die großzügige, helle Diele verfügt über einen Einbauschrank und führt in die weiteren Räume. Das komplett sanierte Badezimmer verfügt über eine offene Regendusche, ein Dusch-WC und Fußbodenheizung. Durch das Oberlicht fällt natürliches Licht in das Bad. Die hochwertige, moderne Einbauküche befindet sich in der hellen Küche mit großem Fenster und bietet Platz für einen kleinen Esstisch, sowie eine versteckte Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Die gesamte Wohnung verfügt über glatte Heizkörper und große Fenster, welche viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches zur individellen Nutzung zur Verfügung steht. Durch eine Glastür gelangt man von der Diele in das Esszimmer, welches durch einen offenen Durchgang mit dem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist und einen Blick auf die anliegenden Gärten bietet.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Im Hinblick auf die moderne Ausstattung möchten wir nochmals auf folgende Details hinweisen:

- heller Vinylboden in Holzoptik
- Wände glatt verputzt
- glatte Heizkörper
- Loggia mit Blick auf die benachbarten Gärten
- komplett saniertes Bad mit Regendusche und Dusch-WC
- Fußbodenheizung im Bad
- hochwertige, moderne Einbauküche mit versteckter Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- großes Wohn- und Esszimmer
- Gäste-WC
- Einbauschrank im Flur
- Netzwerkverkabelumg (Glasfaseranschluss in Arbeit)
- Tageslicht in Flur und Bad durch Oberlichter
- Kellerraum

Lage

Diese hervorragende Wohnung befindet sich in der Emmastraße in besonderer Lage in Schwachhausen. Geprägt wird diese begehrte Wohnlage durch hochwertige Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und wenigen Mehrfamilienhäusern

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend! Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. So sind kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke sowie Bäcker fußläufig zu erreichen.
Anbindung an den ÖPNV ist in komfortabler Nähe vorhanden. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestellen der Linien 6 und 8 sowie die Bushaltestelle der Linie 22. Die Bremer Innenstadt ist somit schnell und bequem zu erreichen.

Der Bürgerpark befindet sich in ca. 550 Meter Entfernung!

Rundum befindet sich diese Wohnung in einer Wohnlage mit hoher Lagequalität.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt