Zweifamilienhaus in bester Lage!

28209 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2897
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    (Schwachhausen)
    28209 Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Grund­stück ca.
    451 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    182 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1934
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    695.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2021
  • Gültig bis
    10.10.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Holzdielenböden
- Terrazzoböden in den Küchen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1996)
- Gasetagenheizungen (1994 und 1997)
- Badezimmer weiß gefliest, mit Fenster
- WCs weiß gefliest, mit Fenster
- Küchen jeweils mit Speisekammer
- Obergeschoss-Wohnung mit 2 Abstellräumen in der Wohnung
- Eingangstreppe neu (2021)
- Balkone
- Flachdächer, Schornsteinverkleidung, Gaubenverkleidung und Dachüberstände erneuert (2019)

Lage

Dieses Haus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen, zentral gelegen mit Blick ins Grüne.

Schwachhausen wird geprägt durch die Bebauung mit charmanten Altbremer Häusern, Stadtvillen sowie Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die lebendige Wachmannstr. mit zahlreichen Einzelhändlern ist in wenigen Minuten zu Fuß zu ereichen. Viele kleine Boutiquen, Geschäfte und Bistros sowie der Wochenmarkt sorgen hier für ein besonderes Einkaufsvergnügen.

Die Bremer City sowie der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn (Linien 4,5 und1) bequem zu erreichen. Die Haltestelle befindet sich in zwei Gehminuten zum angebotenen Objekt. Die Grundschule, das Kippenberg-Gymnasium sowie Sporteinrichtungen befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit.

Der nur ca. 1km entfernt gelegene beliebte Bürgerpark lädt zum Spazieren ein und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.

Hier leben Sie im beliebten und begehrten Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur und vielen erholsamen Grünflächen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)