Interessantes Reihenmittelhaus im Flüsseviertel!

28199 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2994
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Neustadt)
    28199 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    197 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1930
  • Letzte Modernisierung
    1980
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.08.2022
  • Gültig bis
    14.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    165,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 165,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus besteht aus einem teilweise bewohnbaren Untergeschoss, zwei lichtdurchfluteten Vollgeschossen und einem teils ausgebauten Dachgeschoss. Zur Straßenseite erfreuen ein überdachter Eingangsbereich und ein Wintergarten. An der Rückseite erweitert ein zweigeschossiger Anbau zum Hofgarten dieses zurzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Haus.

Dieses Haus bietet eine überraschende Großzügigkeit, große Wohn-/Nutzflexibilität und ein verlockendes Optimierungspotential. Der gemütliche Hofgarten, die beschauliche Umgebung und die sehr gute Infrastruktur perfektionieren dieses Immobilienangebot.

Sonstige Informationen

Seit 1865 ist Edzard, Franke & Co. kontinuierlich in Familienhand und erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Bremen und umzu. Durch beste regionale Kontakte sind wir gut vernetzt. So bringen wir Verkäufer und Käufer gezielt zusammen und vermarkten unsere Objekte diskret und erfolgreich.
Mit hohem Engagement und großer Motivation erfüllen wir die Immobilienaufträge unserer Kunden!
Die Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Auf unserer Homepage www.edzard.de finden Sie weitere Informationen über uns.
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sprechen Sie uns einfach an. Wir unterstützen Sie gerne und bieten Ihnen im Vorfeld eine Bewertung Ihrer Immobilie an. Ihnen entstehen hierdurch keine Kosten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Dieser Teil der Neustadt ist wegen der harmonischen Anliegersituation und exzellenten Infrastruktur sehr beliebt. Der Altbaubestand, die Hofgärten, die nahe Sportanlage Erlenstraße und die Neustadtswallanlagen tragen zum Wohlgefühl bei. Bereits nach 170 Metern geht es auf die geschäftsreiche Pappelstraße, an der 130 Meter weiter Wochenmärkte stattfinden und ein REWE-Supermarkt ansässig ist. In Kürze verfügbar sind auch Cafés, Restaurants, Frisöre, Kindertagesstätten, eine Schule, Hochschule, Arztpraxen und Apotheken. 220 Meter werden zur zentralen Langemarckstraße benötigt, auf der Straßenbahnen direkt in die 1,3 Kilometer ferne Bremer Altstadt und zum Hauptbahnhof fahren. Nach nur 2 Kilometern ist der Flughafen Bremen erreichbar. Ideal integriert in eine behagliche Straße und vielfältige Urbanität brilliert dieses Haus mit einem angenehmen Standort.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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