Interessantes Reihenmittelhaus im Flüsseviertel
28199 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAlbrecht Edzard
Geschäftsführer -
AdresseParkallee 69
28209 Bremen -
Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2994
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse(Neustadt)
28199 Bremen
Bremen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.197 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1930
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Letzte Modernisierung1980
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Zustandrenovierungsbedürftig
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
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Kaufpreis390.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.08.2022
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Gültig bis14.08.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf165,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Reihenhaus besteht aus einem teilweise bewohnbaren Untergeschoss, zwei lichtdurchfluteten Vollgeschossen und einem teils ausgebauten Dachgeschoss. Zur Straßenseite erfreuen ein überdachter Eingangsbereich und ein Wintergarten. An der Rückseite erweitert ein zweigeschossiger Anbau zum Hofgarten dieses zurzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Haus.
Dieses Haus bietet eine überraschende Großzügigkeit, große Wohn-/Nutzflexibilität und ein verlockendes Optimierungspotential. Der gemütliche Hofgarten, die beschauliche Umgebung und die sehr gute Infrastruktur perfektionieren dieses Immobilienangebot.
Sonstige Informationen
Seit 1865 ist Edzard, Franke & Co. kontinuierlich in Familienhand und erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Bremen und umzu. Durch beste regionale Kontakte sind wir gut vernetzt. So bringen wir Verkäufer und Käufer gezielt zusammen und vermarkten unsere Objekte diskret und erfolgreich.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Dieser Teil der Neustadt ist wegen der harmonischen Anliegersituation und exzellenten Infrastruktur sehr beliebt. Der Altbaubestand, die Hofgärten, die nahe Sportanlage Erlenstraße und die Neustadtswallanlagen tragen zum Wohlgefühl bei. Bereits nach 170 Metern geht es auf die geschäftsreiche Pappelstraße, an der 130 Meter weiter Wochenmärkte stattfinden und ein REWE-Supermarkt ansässig ist. In Kürze verfügbar sind auch Cafés, Restaurants, Frisöre, Kindertagesstätten, eine Schule, Hochschule, Arztpraxen und Apotheken. 220 Meter werden zur zentralen Langemarckstraße benötigt, auf der Straßenbahnen direkt in die 1,3 Kilometer ferne Bremer Altstadt und zum Hauptbahnhof fahren. Nach nur 2 Kilometern ist der Flughafen Bremen erreichbar. Ideal integriert in eine behagliche Straße und vielfältige Urbanität brilliert dieses Haus mit einem angenehmen Standort.
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