Tolles Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

28197 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2962
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Woltmershausen)
    28197 Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.04.2022
  • Gültig bis
    25.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982,2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Haus bietet auf drei Etagen Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten. Die Küche ist zur Eingangsseite gelegen und bietet Ausblick auf den Vorgarten und den Fußweg vor dem Haus. Geschickt angeordnet sind das Gäste-WC, vom Windfang aus zu betreten, und der Abstellraum gegenüber der Küche gelegen.

Die offene Treppe führt aus dem Wohnzimmer in das 1. Obergeschoss. Der Flur dient als Verteiler in das Schlafzimmer, das erste Kinderzimmer mit Balkon sowie das innenliegende, modernisierte, weiß gefließte Badezimmer mit Dusche, wandhängendem WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Eine Etage höher befinden sich im Dachgeschoss ein gemütliches Kinderzimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Trockenraum.

Der Garten ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Eine große, über die gesamte Hausbreite und ca. 4 m tiefe Terrasse bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich ein Gartenhaus sowie eine Gartenpforte mit Zugang zum angrenzenden Fußweg.

Ausstattung

- Gäste-WC
- Abstellraum im EG
- geräumiges, helles Wohnzimmer
- Küche neben dem Wohnzimmer gelegen
- Laminat im Wohnzimmer
- Teppichboden im Obergeschoss
- modernisiertes Badezimmer, innenliegend
- 3 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- großer Trockenraum im Dachgeschoss
- große Terrasse
- Balkon zur Gartenseite
- gepflasterter Vorgarten mit schöner Bepflanzung
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Gasheizung aus 2002

Lage

Dieses interessante Reihenhaus für die Familie befindet sich im Bremer Stadtteil Woltmershausen auf der linken Weserseite.

Das Haus ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es hier keinen Durchgangsverkehr.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants befinden sich in der Nähe. Ein Kindergarten ist in ca. 150 m zu Fuß zu erreichen, die Grundschule Rablinghausen (ca. 750 m Entfernung) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Zur Bushaltestelle Woltmershauser Friedhof gehen Sie ca. 5 Minuten. Die Busverbindung Linie 24 entlang der Woltmershauser Straße bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Die Fahrt dauert ca. 25 Minuten.

Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Weser. Nach ca. 200 Metern stehen Sie auf dem Westerdeich. Für Kinder ist hier der Spiel- und Wassergarten Woltmershausen eine beliebte Anlaufstelle an der Weser.

Insgesamt eine sehr attraktive Lage für Familien.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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