Besonderes Haus zum Wohlfühlen

28211 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2873
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Gete)
    28211 Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Grund­stück ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.11.2011
  • Gültig bis
    04.11.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900,2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    233,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 233,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus ist besonders. Es ist klein, bietet aber viele Möglichkeiten für das Wohlgefühl im eigenen Haus. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum sowie das modernisierte Badezimmer auf ca. 43 m² Wohnfläche. Ein schön angelegter kleiner Hofgarten macht diese Etage perfekt.
Im Obergeschoss befinden sich, mit einer Deckenhöhe von ca. zwei Metern und einem Raumangebot von insgesamt ca. 25 m² Fläche, zwei gemütliche Räume und ein Flur. Der Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Das Wohnhaus wurde um 1900 gebaut und später mit einem Anbau mit Flachdach versehen. Im Anbau befinden sich der Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer.

Ausstattung

- Gasheizung aus 2016
- helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster (in 2016 saniert)
- in 2012 neu eingedecktes Dach mit Wärmedämmung nach EnEV 2009 (Haupthaus)
- in 2016 kompletter Ersatz des Flachdaches auf dem Anbau mit Wärmedämmung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Wohnzimmerfenster mit Außenrolladen
- Laminatfußboden
- Fliesenfußboden
- 2,85 m Raumhöhe im Erdgeschoss

Lage

Das Gete-Viertel gehört zum beliebten Stadtteil Schwachhausen. Es handelt sich um ein einladendes Wohngebiet, in dem viele Familien schon seit Jahrzehnten zuhause sind. In der zentralen Lage sind öffentliche Vehrkehrsmittel, Geschäfte, Apotheken etc. schnell zu erreichen.
Die Bremer Innenstadt sowie vielseitige Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im Nahumfeld.

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