Stilvolles Altbremer Reihenhaus mit vier Mietparteien im Viertel

28203 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3171
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28203 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    379 m²
  • Grund­stück ca.
    231 m²
  • Zimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1890
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    995.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.08.2017
  • Gültig bis
    02.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    183,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 183,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hübsche Haus bietet eine universale Nutzbarkeit mit reger Mietnachfrage. Zurzeit sind über der ca. 172 m² großen Gewerbeeinheit 3 helle Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, Küche und taghellem Bad vorhanden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 80 m² inklusive Südwestterrasse. Eine Etage höher misst die Wohnung ca. 70 m². Die Dachwohnung ist ca. 57 m² groß. Die begehrte Raumgroßzügigkeit und der historische Charme kürt diese Immobilie zur seltenen Kaufgelegenheit.

Lage

Das Haus befindet sich im sehr beliebten und stark nachgefragten Bremer Steintor-Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Osterdeich ist über den Sielwall zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Sielwall-Kreuzung, der Treffpunkt des Nachtlebens vom Viertel, befindet sich in naher Umgebung. Das Umfeld zeichnet sich durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, individuellen Boutiquen, Feinkost- und Lebensmittelläden, gemütlichen Cafés, Bars und Kneipen, kleinen Bistros und internationalen Restaurants aus. Diese Lage bietet eine bunte Mischung an abwechslungsreichen Waren- und Aufenthaltsangeboten. Die Infrastruktur mit dem ÖPNV und der Anbindung zur "Domsheide" und alle Richtungen ist als optimal zu bezeichnen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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