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Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage

28211 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3487
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28211 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Grund­stück ca.
    711 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.07.2023
  • Gültig bis
    11.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 146,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Haus betreten Sie durch den Windfang mit angeschlossenem Gäste-WC und gelangen direkt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 37 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für ideale Lichtverhältnisse, der Kamin für angenehme Behaglichkeit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit großem Baumbestand. Die zentral gelegene Küche verfügt über einen Zugang in den Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, der auch von außen zugänglich ist. Das heißt, Einkäufe können direkt aus dem Fahrzeug in den HWR/Abstellraum gebracht werden und von der Küche aus kann sich hieraus bedient werden. Die Treppe in die obere Etage führt aus dem offenen Wohnzimmer und trennt dieses in zwei Wohnbereiche, so dass zur Eingangsseite ein separierter Arbeitsplatz oder z.B. Essplatz vorhanden ist. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Vollbad vorhanden. Das großzügige Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten war ursprünglich in zwei Zimmer aufgeteilt. Die Zwischenwand wurde entfernt, so dass dieses wohnliche Schlafzimmer entstanden ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ist hell gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Grundstück und Haus, am Wendehammer einer Sackgasse ruhig gelegen, geprägt von hohem Baumbestand und viel Grün, sind ideal für die Familie geeignet.

Ausstattung

- Travertin-Bodenbelag im Erdgeschoss
- offener Kamin im Wohnzimmer
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche
- HWR mit Ausgang zum Pkw-Stellplatz im Vorgarten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dachboden mit Ausbaureserve
- Garten
- Terrasse
- Balkon

Lage

Aus der beschaulichen Anliegerstraße sind schnell alle wichtigen Geschäfte und Freizeiteinrichtungen erreichbar. Im Umkreis von einem Kilometer stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, z. B. an der Staderstraße Ecke Bismarckstraße. Das nächste Schulzentrum befindet sich An der Gete und ist fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in Gehnähe eine stattliche Zahl von etablierten Lokalen, Fachgeschäften, ein Kino, Sportanlagen und eine 24 Stunden geöffnete Tankstelle. Die exzellente Wohnlage brilliert mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Ob mit der Straßenbahn – in 500 Metern Entfernung – oder dem Pkw, von hier aus kommen Sie schnell in die Innenstadt oder auf die Autobahn. Abseits der Hauptstraßen ist dieses harmonische Wohngebiet sehr familienfreundlich – ein exquisites Grundstück und feines Umfeld.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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