Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage!

28355 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3113
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28355 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    198 m²
  • Grund­stück ca.
    1.772 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    880.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gastterrasse
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.09.2022
  • Gültig bis
    22.09.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    251,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 251,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Parkettfußböden im Erdgeschoss
- Teppichböden im Obergeschoss
- zwei helle, moderne Bäder
- Gäste-WC
- Naturstein-Terrasse nach Westen ausgerichtet
- Balkon
- Vollkeller mit separatem Zugang aus dem Garten
- Doppelgarage mit zwei getrennten Toren - eins elektrisch, das zweite manuell
- Zugang von der Doppelgarage ins Haus
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Holzklappläden
- Markise

Sonstige Informationen

Seit 1865 ist Edzard, Franke & Co. kontinuierlich in Familienhand und erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Bremen und umzu. Durch beste regionale Kontakte sind wir gut vernetzt. So bringen wir Verkäufer und Käufer gezielt zusammen und vermarkten unsere Objekte diskret und erfolgreich.
Mit hohem Engagement und großer Motivation erfüllen wir die Immobilienaufträge unserer Kunden!
Die Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Auf unserer Homepage www.edzard.de finden Sie weitere Informationen über uns.
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sprechen Sie uns einfach an. Wir unterstützen Sie gerne und bieten Ihnen im Vorfeld eine Bewertung Ihrer Immobilie an. Ihnen entstehen hierdurch keine Kosten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Oberneuland. Die direkte Nachbarschaft in der schönen Wohnstraße wird geprägt durch großzügige Einfamilienhausbebauung mit gepflegten Gärten.

Oberneuland ist ein besonders grüner Stadtteil mit altem Baumbestand, schönen Parkflächen und dörflichem Charakter. Verschiedene Naherholungsgebiete sowie unterschiedliche Sport- und Freizeitangebote, wie Fußball, Hockey, Golf, Tennis und Reiten befinden sich im nahen Umfeld.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, aber auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. rewe, edeka), Bäcker, exklusive Einzelhandelsgeschäfte und feine Gastronomie sind gut erreichbar.

Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist sehr gut. Die Bushaltestelle der Linie 34 liegt 200 Meter entfernt. Bis zum Bahnhof Oberneuland fahren Sie nur 4 Minuten, um von dort aus z.B. mit der Regionalbahn weitere Ziele zu erreichen. Die Haltestelle Nedderland der Buslinie 31 erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Von hier aus können Sie ebenfalls in Richtung Innenstadt starten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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