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Freistehendes Einfamilienhaus direkt an der Wümme mit Blick über die Wümmewiesen

28357 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sabrina Hannig
  • Adresse
    Parkallee 69
    28209 Bremen
  • Tel. Zentrale

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3018
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Borgfeld)
    28357 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    264 m²
  • Grund­stück ca.
    1.834 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gastterrasse
  • ✓ Kamin
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.12.0020
  • Gültig bis
    20.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Rundum ein großzügiges und herrschaftliches Anwesen, welches jeglichen Komfort für eine Familie bietet. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort mit dem herrlichen Garten und dem außergewöhnlichen Blick in die Weite der Wümmewiesen, einem unbebaubaren Naturschutzgebiet.

Ausstattung

- flexible und komfortable Grundrissgestaltung / großzügiger Innenraum
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Küche mit Kaminofen
- hochwertige Siematic Einbauküche mit Kücheninsel
- Kühlraum / Kühlzelle direkt neben der Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Holzparkettboden
- 2 moderne Vollbäder mit Tagesbelichtung
- Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken
- Sauna
- 2 Balkone
- großzügige Terrassenflächen mit Blick auf die Wümme
- lauschige Gartenlaube - windgeschützter und überdachter Außensitzplatz
- eigener Steg an der Wümme mit Zugang zum Schwimmen oder für Ausflüge mit dem Kanu
- toller Sitzplatz direkt am Wasser möglich
- Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung vorhanden
- Alarmanlage vorhanden

Sonstige Informationen

Seit 1865 ist Edzard, Franke & Co. kontinuierlich in Familienhand und erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Bremen und umzu. Durch beste regionale Kontakte sind wir gut vernetzt. So bringen wir Verkäufer und Käufer gezielt zusammen und vermarkten unsere Objekte diskret und erfolgreich.
Mit hohem Engagement und großer Motivation erfüllen wir die Immobilienaufträge unserer Kunden!
Die Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Auf unserer Homepage www.edzard.de finden Sie weitere Informationen über uns.
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sprechen Sie uns einfach an. Wir unterstützen Sie gerne und bieten Ihnen im Vorfeld eine Bewertung Ihrer Immobilie an. Ihnen entstehen hierdurch keine Kosten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Auf einem Wassergrundstück an der Wümme bietet dieses komfortable Haus eine traumhafte Position. Umgeben von einem großzügig angelegten und sehr gepflegten Garten stehen hier die Zeichen auf Wohnerholung pur. Die intensiv spürbare Harmonie im Herzen des alten Borgfelder Ortsteiles ist außergewöhnlich. Der Ortskern wartet mit einer guten Geschäftsinfrastruktur auf. Hier findet mittwochs und freitags der beliebte Wochenmarkt mit zahlreichen Feinkostständen statt. Schnell erreichbar sind Kindergärten, Apotheke und Lokale. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 werden ca. 800 Meter benötigt, um flott in die 8,8 Kilometer ferne Innenstadt zu fahren. Praktisch ist auch die einfache Erreichbarkeit des Autobahnzubringers zur A27.
Über die Wümmebrücke durch Timmersloh gelangen Sie ins ländliche Lilienthal. Auf diesem Weg lassen sich fabelhafte Naturgebiete entdecken. Der nahe Hollerdeich bietet ebenfalls einen Zugang zu den weitläufigen Wümmewiesen, die ein großartiges Freizeitgebiet eröffnen. So sind lange Deichfahrten mit dem Rad, Spaziergänge, Läufe, Reit- und Kanuausflüge möglich. Wer eine sonnige Ruheoase, gute Infrastruktur und einen innigen Naturbezug wünscht, wird von dieser Wohnlage begeistert sein.

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