Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

28307 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2953
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Mahndorf)
    28307 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    718 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.03.2022
  • Gültig bis
    14.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978,2003
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    94,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Parkettboden im Wohn- / Esszimmer
- offener Kamin
- Einbauküche
- 2 Vollbäder mit Fenster
- isolierverglaste Holzfenster mit Aussenrollläden
- überdachte Sonnenterrasse
- Dachdämmung 2010 (Glaswolle)
- Vollkeller
- großer, pflegeleichter Garten
- Einzelgarage aus dem Jahr 1981
- Stellplatz für zwei Autos
- Grundwasserpumpe im Garten möglich

Lage

Mahndorf ist ein Ortsteil von Bremen. Dieser war zunächst dörflich geprägt und hat sich durch die Durchmischung der Bereiche Wohnen, Landwirtschaft, Gewerbe, Dienstleistungen, Einkaufen sowie Kultur und Erholung zu einem beliebten Stadtteil für Familien entwickelt.

Kleinere Geschäfte und Discounter (z.B. Edeka, Rewe, Lidl), Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Umfeld. Der Weserpark mit vielfältigen Einkaufs- und Shoppingangeboten ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Die Sportanlage Mahndorfer Deich, der Mahndorfer See (als Bagger- und Badesee) und die Mahndorfer Marsch laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Rad- und Wanderwege führen vom Mahndorfer Deich vorbei am Mahndorfer See nach Uphusen und zur Weser bzw. von der Mahndorfer Landstraße über den Ehlersdamm nach Osterholz.

Der öffentliche Personennahverkehr ist mit der Linie 1 sowie den Buslinien 40 und 44 sehr gut ausgebaut. Dadurch sind z. B. der Weserpark und die Innenstadt Bremen bequem zu erreichen.

Der Bahnhof Bremen Mahndorf befindet sich an der Bahnstrecke Wunstorf - Bremen und wird von der Regio-S-Bahn (RS 1 Farge-Verden) und auch von den DB-Regionalzügen angefahren.

Die Autobahn A1 sowie A27 bieten weitere schnelle Verbindungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)