Ihr Konzept. Ihr Ausbau. Ihre Lage.

Beschreibung

Weitläufiges Gewerbegrundstück an der Stresemannstraße – der Haupterschließungsachse von Hastedt – mit 156 eigenen Stellplätzen sowie geschützten Fahrradabstellplätzen. Drei großzügige Zufahrten für PKW und LKW ermöglichen eine saubere Trennung von Anlieferung und Kundenparkplätzen. Der viergeschossige Gebäudekomplex (ehemaliges Hellweg-Zentrum, Bj. 1966) wurde vollständig entkernt: Fassade gedämmt, Anlagentechnik modernisiert. Hohe Sichtbarkeit und ausgeprägte Werbewirkung an einer der meistbefahrenen Einfall- und Ausfallstraßen Bremens.

Ausstattung

Großformatige Fenster, offene Raumstruktur, flexible Grundrissgestaltung – die Fläche passt sich Ihrer Nutzung an. Personen- und Lastenaufzüge erschließen alle Etagen unabhängig voneinander. Rolltore, Rampen sowie eine witterungsgeschützte LKW-Andienung sind vorhanden. Die Fläche ist als Rohbau mit vollständiger Technik bezugsbereit: Strom, Wasser, Fernwärme (Anlagentechnik Bj. 2020) und Glasfaser bereits gesetzt. Ausbau und Grundrissgestaltung erfolgen individuell nach Absprache – die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges

Miete und Nebenkosten verstehen sich netto zzgl. USt. von derzeit 19 %.