Vielseitige Gewerbeimmobilie direkt an der A1

28816 Stuhr, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2765
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Gesamtfläche ca.
    4.864 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.140 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    13.752,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    6.876,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kran

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Auf dem Grundstück befindet sich unter anderem ein Büro in einem Flachbau (1), welches circa 319 m² Fläche umfasst. Wenn Sie die Immobilie durch den gläsernen Eingang betreten, werden Sie von einem möglichen Empfangsbereich auf der linken Seite begrüßt. Weiter auf der linken Seite gelangen Sie zu einem großen, mit einem Kamin ausgestatteten Büro/Austellungsraum von circa 88 m². Geradeaus befinden sich eine Teeküche, ein Abstellraum und zwei WC´s. Auf der rechten Seite gelangen Sie auf einen Flur, von dem Sie zu mehreren Büro`s gelangen. Weiter hinten im Gebäude befinden sich noch weitere Abstellräume und Lagerräume.
Mit wenigen Handgriffen lässt sich hier zum Beispiel eine schöne Ausstellungsfläche mit Büros schaffen.

Vor dem Haus befindet sich eine Stellfläche von circa 300 m² (2), welche als Kundenparkplatz für ca. 20 PKW´s genutzt werden kann.
Hinter dem Haus gibt es weitere Stellplätze (3), die von Mitarbeitern genutzt werden könnten.

Ebenfalls angeboten wird eine ca. 1.140 m² große Halle (4) zur Lagerung, zu Industriezwecken oder als Werkstatt. Jedes der drei verbundenen Abteile der Halle ist mit einer Kranbahnanlage mit jeweils 2,3 t Traglast ausgestattet. Vom Innenhof ist die Lagerhalle über zwei Schiebetore zu erreichen. Direkt von der Straße aus kann die Halle ebenfalls durch ein Schiebetor befahren werden. Ein Durchfahren ist also möglich. Ebenfalls bietet die Halle einen kleinen abgetrennten Bereich, welcher mit einer Werkstattgrube (5) ausgestattet und somit gut als Werkstatt nutzbar ist.
Vor der Halle kann eine Freifläche von ca. 200 m² (7) angemietet werden.
Beheizt ist die Halle nicht. Zu der Halle gehören drei Büroräume, ein WC und eine Küche (6) welche insgesamt 147 m² umfassen. Anliegend befindet sich ein 58 m² großer Lagerraum.

Die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindendene ca. 3.000 m² große Freifläche (8) ist circa 100 m lang und 30 m breit. Ein kleiner Teil der Fläche wurde gepflastert, der Rest geschottert. Die Fläche kann über ein circa 10 m breites Tor direkt von der Straße befahren werden.

Zusammenfassung:
- Bürofläche 319 m² mit Parkflächen ca. 300 m²
- Bürofläche ca. 147 m² mit Lagerfläche ca. 58 m²
- Halle ca. 1.140 m²
- Freifläche vor der Halle ca. 200 m²
- Freifläche ca. 3.000 m²

Das Grundstück liegt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche nach wenigen Metern erreicht ist. Mit der direkten Anbindung zur A1 und den unmittelbar anliegenden Bundesstraßen B6, B75 und B51 ist eine hervorragende Anbindung gegeben.

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