Flexible Gewerbehalle mit Büro und Freifläche
28816 Stuhr, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mads Ole Conrad
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AdresseParkallee 69
28209 Bremen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID3215
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse28816 Stuhr
Niedersachsen -
Gesamtfläche ca.2.560 m²
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Lagerfläche ca.2.560 m²
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Grundstück ca.3.315 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% USt.
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Kaution26.436 €
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Kaltmiete13.218,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Teppichboden
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.11.2023
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Gültig bis02.11.2023
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch149,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom75,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese tollen Hallen mit einer Fläche von insgesamt 1.960 m² befinden sich im Gewerbegebiet Brinkum-Nord. Sie liegen auf einem Grundstück von 3.315 m², bieten ca. 1.355 m² Freifläche und zusätzlich ca. 600 m² Bürofläche auf drei Etagen. 2023 wurden die Hallen umfassend energetisch saniert. Die Wände und das Dach wurden erneuert.
Die Ausstattung der Hallen ist gehoben. Der Fußboden der Hallen ist aus Beton. Zusätzlich ist je Halle ein Kran mit einer Traglast von max. 5t verfügbar.
Im Verwaltungsgebäude wurden Fliesen und Teppichboden verwendet. Zu den weiteren Einrichtungen gehören Abstellräume, ein Serverraum, eine Einbauküche, sowie eine Alarmanlage. Die Miete ist angepasst an die gute Lage an der A1 und den modernen Ausbau.
Ausstattung
- Kranbahnanlage 5t
- Gas-Deckenstrahlheizung
- Lagerraum
- flexible Teilung möglich
Sonstige Informationen
Bürofläche ca. 600 m² á 8,00 € pro m²
Hallenfläche ca. 1.960 m² á 3,75 € pro m²
Freifläche gepflastert ca. 1.355 m² á 0,80 € pro m²
Miete und Nebenkosten verstehen sich netto zzgl. USt. von derzeit 19%.
Lage
Das Gewerbegebiet Brinkum in Stuhr, Niedersachsen befindet sich an der westlichen Peripherie des Ortes. Das Gebiet ist sehr zentral gelegen und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesautobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Im Gewerbegebiet Brinkum gibt es eine Vielzahl von Unternehmen und Dienstleistungen. Dazu gehören Handelsbetriebe, Büros, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomiebetriebe und vieles mehr.
Das Gewerbegebiet ist ein idealer Standort für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen benötigen. Außerdem bietet das Gebiet eine hohe Infrastruktur und eine Vielzahl von Unternehmensdienstleistungen.
Insgesamt ist das Gewerbegebiet Brinkum eine hervorragende Gelegenheit, um ein erfolgreiches Unternehmen in einer zentralen Lage aufzubauen. Die Nähe zur Autobahn und die Vielzahl von Dienstleistungen machen es zu einem idealen Standort für Unternehmen aller Art.
Flughafen 6,10 km | Fernbahnhof 6,74 km | Bus 6,36 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)