Praxisräume als Anlageobjekt in der östlichen Vorstadt

28205 Bremen, Büro/Praxis zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3120
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Östliche Vorstadt)
    28205 Bremen
  • Bürofläche ca.
    107 m²
  • Gesamtfläche ca.
    107 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    107 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR
  • Nebenkosten
    377,21 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.10.2018
  • Gültig bis
    18.10.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vermieteten Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit überwiegend gewerblich genutzten Einheiten. U. a. sind weitere Praxen im Haus vorhanden.

Diese Praxis besteht aus dem Eingangs-/Empfangsbereich, drei abschließbaren Praxisräumen, einer Küche und zwei WC´s. Die drei Räume sowie der Flurbereich sind mit Korkfußboden ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung.

Im Keller steht ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit ca. 16 m² zur Verfügung.

Weiterhin gehört zu dieser Einheit ein Pkw-Stellplatz auf der hinter dem Haus gelegenen Parkfläche. Von hier aus gelangen Sie über den hinteren Hauseingang in das Treppenhaus und können bequem mit dem Personenaufzug in das 1. Obergeschoss gelangen.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Gewerbeeinheit mit hellen Räumen, guter Raumaufteilung und ansprechender Atmosphäre.

Die Einheit ist als Praxis vermietet. Den Mietvertrag stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

- Korkfußböden
- 2 WC-Räume
- Küche
- abschließbarer Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- Personenaufzug

Lage

Zwischen Bismarckstraße und Am Hulsberg im Bremer Stadtteil Östliche Vorstadt befinden sich diese schönen Praxisräume in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Geschäfte, Dienstleitungsangebot, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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