Repräsentative, gut ausgestattete Büroetage an der Schlachte!

28195 Bremen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2762
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    28195 Bremen
  • Bürofläche ca.
    123 m²
  • Gesamtfläche ca.
    148 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 2)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    3.700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.850,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene Büroetage erstreckt sich über ca. 148 m² auf der dritten Etage, verteilt auf 3 Büroräume bzw. zwei kleine Büroräume und einen großen offenen Büroraum. Ebenfalls befinden sich auf der Etage ein Flur mit zwei WC´s zur alleinigen Nutzung sowie eine Galerie zum Atrium.
Von der Eingangstür gelangt man in den großen rückwärtigen Büroraum. Der Raum beinhaltet eine in einem Einbauschrank versteckte Teeküche mit Schränken und Waschbeckenzeile. Der Serverraum mit Serverschrank ist ebenfalls geschickt und unauffällig in dem Schrankelement eingebunden. Durch das rückwärtige Atrium gelangt viel Licht in das Büro.
Hinter einer Holztrennwand mit großen Glaselementen befindet sich ein weiterer Büroraum mit Blick auf die Weser. Dieser Raum eignet sich auch als Besprechungsraum, da er sowohl von dem großen Büro als auch von dem dritten Büroraum zu betreten ist.
Der dritte Büroraum ist ebenfalls zur Weser ausgerichtet und separat vom Treppenhaus über einen Flur, der auch zu den zwei WC´s führt, zu erreichen.
Dieser Flur beinhaltet einen großen Einbauschrank, welcher ideal als Garderobe nutzbar ist.

Die Büroräume bestechen durch große Fensterfronten, sind lichtdurchflutet, großzügig und bieten viel Platz für diverse Einrichtungsgegenstände.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Büro die Möglichkeit, Ihren repräsentativen Firmensitz direkt an der Schlachte zu gestalten.

Das Büro ist durchgehend mit einem schlichten grauen Teppichboden in sauberem Zustand ausgelegt. Alle Räume sind mit Steckdosenleisten und EDV-Tunneln ausgestattet. Die gesamten Decken sind mit sogenannten Akustikdecken vertäfelt.

Das gesamte Büro wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Klimaanlage.

In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze hintereinander zur Verfügung. Außerdem gibt es dort die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Lage

Dieses Bürogebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt an Bremens maritimer Meile Ihrer Arbeit nachzugehen. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie auch im Berufsverkehr entspannt zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Die Haltestelle "Am Brill" befindet sich quasi vor Ihrer Eingangstür und ist Dreh- und Angelpunkt für diverse Bus- und Straßenbahnlinien. So sind Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in ca. 5 Minuten am Hauptbahnhof.
Wenige Meter weiter befindet sich Bremens Innenstadt: Die Mittagspause lädt zum Bummeln in der Fußgängerzone oder zum Schlemmen in einem der vielen Restaurants an der Weserpromenade ein.
Aufgrund der Lage in der dritten Etage können Sie den Trubel der belebten Stadt in der Mittagszeit genießen, aber dennoch ungestört und ruhig Ihre Arbeit verrichten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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